Pesserstraat 34
Noord, Hoogeveen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Hoogeveen
Deze hoekwoning aan de Pesserstraat 34 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 79 m². Het bouwjaar 1959 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl het energielabel E aangeeft dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €325.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning tot een scherp geprijsd aanbod maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Hoogeveen.
Buurt Noord: rustig en centraal
De buurt Noord in Hoogeveen is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 6,88 en noemt de blikvanger die als vuilstortbak wordt gebruikt. Verder waardeert hij de voorzieningen, maar merkt op dat winkels uit de Tamboerpassage zijn vertrokken. In de buurt wonen relatief veel 65-plussers (445) en eenpersoonshuishoudens (365). De meeste koopwoningen in de buurt hebben energielabel A of C.
Dagelijkse routine in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die op twee straten verder ligt (807 m). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Titus Brandsma (545 m) of obs Villa Kakelbont (1129 m). Het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Roelof van Echten College ligt om de hoek (266 m). De gemeente Hoogeveen biedt verder een treinstation op loopafstand (700 m) en diverse parken en plantsoenen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Groenhout Makelaars Assen en Groenhout Makelaars Hoogeveen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pesserstraat 34, Hoogeveen
Is de vraagprijs van €325.000 marktconform voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €325.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€400.875) en ook onder de mediaan (€375.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.178, terwijl deze woning met 79 m² uitkomt op €4.114 per m². Daarmee is de prijs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Noord.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een minder zuinig label. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label (42,9% heeft label A, 14,3% label B en 42,9% label C). Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Noord om in te wonen?
Noord is een rustige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De bevolking is gemengd, met relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De enige buurtreview geeft een 6,88 en noemt de blikvanger die als vuilstortbak wordt gebruikt als minpunt, maar waardeert de voorzieningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Titus Brandsma ligt op 545 meter en obs Villa Kakelbont op 1129 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Roelof van Echten College op 266 meter, met praktijkonderwijs, vmbo en lwoo. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 240 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Noord werden de afgelopen periode 25 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 38 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.875 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.178 | – |
Ervaringen van Hoogeveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren. Soms is er even overlast van jeugd, maar dat duurt nooit lang en loopt nooit uit de hand omdat de buurt de boel in de gaten houdt zodat er geen politie bij hoeft te komen. Alleen jammer dat de huizen oud en aan vervanging toe zijn. Dat is het enige minpunt
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Er waren eerst veel meer dingen te doen zoals speeltuinen en schoolpleinen maar in de loop van de tijd is alles weggehaald om huizen te plaatsen. De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels, zoals een supermarkt, fysiotherapie, opvang, en zelfs meerdere scholen
Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren. Aantal flats is er echt aan toe om gesloopt te worden. Duidelijk een mindere buurt van Hoogeveen dan andere wijken waar ik eerder heb gewoond. Centrum en station zijn wel mooi dichtbij, busvoorziening is ook goed en er is aardig veel groen in de wijk.
Alles goed
Zie hierboven
Statistieken van Hoogeveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.167 | €340.011 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.297 | – |
| Huurprijs | €1.343 p/m | €1.343 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Hoogeveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al bijna mijn hele leven in Noordscheschut en het is een heel gezellig dorp. Iedereen steek altijd de hand naar elkaar op en er worden praatjes onderling gemaakt. Top plek om te wonen!
Woon dicht bij het park,waar je fijn kunt wandelen.op bankjes kunt zitten ,waar ik me toen voor heb ingezet.ook het mooie kunst bankje staat er weer mooi bij.Festival is net weer geweest.Ook kun je er met schijven een spel doen met elkaar of alleen.S,winters met sneeuw kunnen de kinderen met slee of band van de berg af glijden.De kinderboerderij ligt er vlak bij.Mensen met een hond spreken elkaar en honden spelen met elkaar.Het oude hoogeveense vaart ligt voor mijn huis.met nog een oude straat met eikenbomen er aan langs.Ook een vroegere brug ligt over het water.Mensen zitten er vaak te vissen.Een heerlijke rustige plek in Hoogeveen.het Busje De Bij rijdt geregelt in de omgeving rond..De meeste dagelijkse dingen koop je in het winkelcentrum.Dokters praktijk en apotheek op loop afstand,wat wil je nog meer.misschien nog een paar extra bankjes,eentje bij parkeer plaats bij dokters praktijk graag..
Door de afstanden tussen de grote stad Hoogeveen en de dorpen Alteveer en Kerkenveld. Is de bereikbaarheid en voorzieningen best beperkt. De enige manier om naar een bebouwde kom te komen is per fiets of per auto. En voor voorzieningen en onderwijs moet je naar die kommen. Maar de mensen zijn aardig en de wijk veilig.
Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren. Soms is er even overlast van jeugd, maar dat duurt nooit lang en loopt nooit uit de hand omdat de buurt de boel in de gaten houdt zodat er geen politie bij hoeft te komen. Alleen jammer dat de huizen oud en aan vervanging toe zijn. Dat is het enige minpunt
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Altijd fijn wonen hier. Buren zijn over het algemeen aardig, je kunt fijn wandelen met de hond. Veel mooie plekjes in de buurt. Weinig afval op straat. Soms wel veel hondenpoep. Veel ruimte. Groen dorp. Mooi dorp ook. Met de scholen heb ik zelf geen ervaring, maar andere mensen zijn er tevreden over. Er is een openbare basisschool en een christelijke. Er zijn in de zomer leuke activiteiten, met name de feestweek. Het dorp ligt vlak bij de snelweg.
Ik vindt onze buur super fijn het ligt op lekker dicht bij school en andere plekken
Een hele gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij, je hebt 2 supermarkten, een kapper, tatooshop, meerdere kledingwinkels, apotheek, dokter en tandarts en nog veel meer je hebt dus eigenlijk alles in de buurt. Ook worden er veel dingen georganiseerd in bijvoorbeeld de speeltuin voor kinderen.
Statistieken van Hoogeveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.426 | €389.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.383 | – |
| Huurprijs | €1.231 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pesserstraat 34, Hoogeveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
