Peymeestersdreef 25

De woning aan Peymeestersdreef 25 in Maastricht heeft energielabel F.

De vraagprijs van €419.000 ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€288.917). Dat is fors, maar het is een hoekwoning met een eigen tuin en oprit, terwijl het buurtgemiddelde alle woningtypen bevat. De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €305.341 weg. Het is aan jou om te bepalen of de extra's de meerprijs waard zijn.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label B, 45,5% label C en 27,3% label D of lager. Deze woning scoort dus onder het gemiddelde van de buurt. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of een nieuwe cv-ketel.

Het is een hoekwoning uit 1965 met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. In de buurt is 55% van de woningen eengezinswoningen, en 76% is koop.

Belfort is een rustige buurt met veel activiteit op straat. Bewoners waarderen het met een 8,25. Er is een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen en 65-plussers. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loopafstand. Het is een buitenwijk met voldoende groen en speelplekken voor kinderen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool J.F.Kennedy (238 m), Kindcentrum Dynamiek (539 m) en Emile Wesly Basisschool (573 m). Voor voortgezet onderwijs is Bonnefanten College op 595 m. Ook is er speciaal onderwijs (CSN SO) op 682 m.

Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Verkochte woningen in Belfort stonden gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.