Plein 4

De woning aan Plein 4 in Houten heeft energielabel E.

De vraagprijs van €895.000 ligt 19% boven het gemiddelde van €754.867 in de buurt Oude Dorp. De woning is echter met 253 m² woonoppervlak aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per vierkante meter is daarmee lager dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de royale afmetingen.

Energielabel E duidt op een woning die minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, waar 57% van de koopwoningen label A of beter heeft. Dit betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.

Houten heeft een treinstation op 2,6 km afstand, waarmee je snel in Utrecht of Den Bosch bent. Binnen Houten kun je fietsen of gebruikmaken van het busnetwerk. De exacte reistijden hangen af van je bestemming.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. Met 253 m² woonoppervlak en een perceel van 358 m² is het een royale woning, geschikt voor een gezin. De woning is gebouwd in 1961, dus het is een oudere woning met karakter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Van Harte School (198 meter) en Wereldwijs (635 meter). Voor voortgezet onderwijs is College de Heemlanden (647 meter) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter afstand.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 62 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2.050 inwoners. De buurt heeft een dorps karakter en wordt als rustig en veilig ervaren, mede door de mix van ouderen en gezinnen.