Oude Dorp, Houten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Plein 4 ademt de sfeer van het oude dorp, waar historie en vernieuwing hand in hand gaan. Met 253 m² woonoppervlak en een perceel van 358 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €895.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €754.867, maar dat is niet vreemd voor een woning die qua oppervlakte meer dan het dubbele biedt van wat er gemiddeld in de buurt te koop staat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Houten om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Oude Dorp is de historische kern van Houten, waar je nog het echte dorpsgevoel proeft. Een bewoner zegt: "Houten is steeds meer aan het vernieuwen, zonder de sfeer van het oude dorp te verliezen. Een goede combi naar mijn mening!" De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 78% uit eengezinswoningen, en driekwart is koop. Het is een rustige, groene buurt met een park of plantsoen op loopafstand.
Het dagelijkse leven is hier heerlijk overzichtelijk. De Albert Heijn zit op 71 meter. Ook SPAR express en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals Van Harte School op 198 meter en Wereldwijs op 635 meter. Het voortgezet onderwijs is met College de Heemlanden op 647 meter ook goed bereikbaar. De gemeente Houten staat bekend om haar goede voorzieningen en groene karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Houten B.V. en Funda.
Details van deze woning
Plein 4, Houten
Zeer goed · 1 bewoner
Houten is steeds meer aan het vernieuwen, zonder de sfeer van het oude dorp te verliezen. Een goede combi naar mijn mening!
Gegevens uit Oude Dorp
Gegevens uit Oude Dorp
15 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Plein 4, Houten
De vraagprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €754.867, maar de woning is met 253 m² ook 101% groter dan het gemiddelde van 126 m² in de buurt. Per vierkante meter is de prijs (€3.537) lager dan het buurtgemiddelde van €6.049. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van dit formaat in Oude Dorp.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het is het op een na minst zuinige label, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 42,9% van het koopaanbod label A+ en 14,3% label A, dus deze woning scoort minder gunstig op energie.
Oude Dorp is de historische kern van Houten met een dorps karakter. Bewoners waarderen de combinatie van oude sfeer en nieuwe ontwikkelingen. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Van Harte School (198 meter) en Wereldwijs (635 meter). Voor voortgezet onderwijs is College de Heemlanden op 647 meter een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Houten ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Daarmee ben je snel in Utrecht of andere steden.
In de buurt Oude Dorp stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Ja, de Albert Heijn zit op 71 meter en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ook restaurants zijn dichtbij, op 300 meter. Een bibliotheek en park zijn op 1,9 km en 500 meter.
6 woningen in de buurt Oude Dorp
