-ca278006.webp)
Bomenbuurt (Vianen), Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Populierstraat in Vianen ademt de sfeer van de jaren zeventig, maar is met energielabel A verrassend zuinig. Met 118 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 246 m² is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning staat in de Bomenbuurt, een rustige woonwijk. De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor hoekwoningen in Vijfheerenlanden.
De buurt Bomenbuurt (Vianen) is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 1.135 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de kinderen veilig buiten kunnen spelen.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kleintjes is kinderdagverblijf en basisschool Het Avontuur twee straten verder. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Werf Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Populierstraat 2, Vianen (Ut)
Gegevens uit Bomenbuurt (Vianen)
17 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Populierstraat 2, Vianen (Ut)
De woning aan Populierstraat 2 in Vianen (Ut) heeft energielabel A.
De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een hoekwoning van 118 m² met een perceel van 246 m² in Vianen. Het energielabel A is een pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De Bomenbuurt ligt in Vianen, vlak bij de A2. Het treinstation ligt op 11,3 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De omgevingsadressendichtheid is 1066, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
De Bomenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 468 woningen is 75% koop en 100% eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en het is er veilig: in totaal zijn er 21 misdrijven geregistreerd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Avontuur (1,1 km) en Vreeswijk (1,6 km). Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 900 meter. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij.
Energielabel A is zeer zuinig, zeker voor een woning uit 1970. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten hebt. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
De Populierstraat ligt in de Bomenbuurt, een rustige woonwijk in Vianen. Het is een straat met veel groen en eengezinswoningen. De woning is een hoekwoning, dus je hebt extra privacy en een ruime tuin.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt (Vianen)
-bdaffce5.webp)
-8f1fdcca.webp)
