Goudenregenstraat 82
Bomenbuurt (Vianen), Vijfheerenlanden
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Goudenregenstraat in Vianen ademt rust en ruimte. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 182 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1973. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Vijfheerenlanden voor een idee van het aanbod.
De Bomenbuurt: rustig en groen
De woning staat in de buurt Bomenbuurt (Vianen), een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn veel gezinnen, maar ook ouderen. De sfeer is gemoedelijk, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. Het is een plek waar je elkaar kent.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn of Jumbo, beide op een kwartier lopen. Voor de kinderen is basisschool Het Avontuur om de hoek, en ook Vreeswijk en Mauritsschool zijn op loopafstand. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Goudenregenstraat 82, Vianen
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Vianen, maar het woonoppervlak van 175 m² en het perceel van 182 m² zijn bovengemiddeld. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1973. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om te zien of de prijs marktconform is.
Hoe is de buurt Bomenbuurt om in te wonen?
De Bomenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,3 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Avontuur ligt op 1,1 km, Vreeswijk op 1,5 km en Mauritsschool op 2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwegein of Utrecht, op ongeveer 3 km.
Hoe veilig is de Bomenbuurt?
In de buurt zijn in totaal 21 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige buurt waar je je veilig kunt voelen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1973. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een acceptabel niveau.
-de62eea0.webp)