Pottenbakkersdonk 324

De woning aan Pottenbakkersdonk 324 in Apeldoorn heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€419.688) en de mediaanprijs (€421.250). De gemiddelde prijs per m² in Matendonk is €3.213, wat voor deze woning van 135 m² neerkomt op €3.333 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruim perceel en energielabel C.

Matendonk wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene en veilige buurt. Er zijn veel bomen en speeltuinen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,32 op basis van twee reviews. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een laag criminaliteitscijfer (82 misdrijven per jaar).

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, en 40% heeft label B. Met label C kun je verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Albert Heijn zit op 513 meter (ongeveer 5 minuten lopen) en Dekamarkt op 577 meter. Basisschool Eben-Haëzer is op 286 meter, en IKC De Gong op 597 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen 10 minuten lopen.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

In Matendonk stonden woningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.