President Wilsonlaan 29
Griffioen II, Middelburg
Bekijk buurtEen hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de President Wilsonlaan 29 staat in Griffioen II, een buurt waar bewoners al sinds de jaren zeventig met veel plezier wonen. Met een vraagprijs van 345.000 euro en een woonoppervlakte van 143 vierkante meter volgens de BAG, ligt de prijs per vierkante meter op 2.413 euro. Dat is scherp voor een hoekwoning in Middelburg. De woning is gebouwd in 1971 en wordt via twee kanalen aangeboden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. De woning is een hoekwoning met een perceel van 203 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Griffioen II
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,0; een van hen zegt: "Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen". De buurt Griffioen II heeft 641 woningen, waarvan 76 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 179 meter, om de hoek dus, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, zoals basisschool De Aventurijn op 293 meter. De huisartsenpraktijk De Vleugelnoot zit op ongeveer een kilometer afstand, de apotheek op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, RK Kerkhof op 98 meter, met buslijn 52. Het treinstation Middelburg ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Middelburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 18 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schulting & Partners op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over President Wilsonlaan 29, Middelburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 345.000 euro. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter volgens de BAG, wat neerkomt op 2.413 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee scherp voor een hoekwoning in Middelburg.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling is niet bekend. Het is een hoekwoning met een perceel van 203 vierkante meter, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Aldi ligt op 179 meter, basisschool De Aventurijn op 293 meter en de huisartsenpraktijk De Vleugelnoot op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, RK Kerkhof op 98 meter met buslijn 52. Het treinstation Middelburg ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Griffioen II?
Griffioen II is een rustige buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,0. Een bewoner zegt: "Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen." De buurt heeft 641 woningen, waarvan 76 procent koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Ook andere details zoals kamers en indeling ontbreken. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 18 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn afkomstig uit openbare risicodata op adresniveau en geven een indicatie van de geluidssituatie in de omgeving.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatmodellen, geen garanties voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Griffioen II
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Wij wonen hier sinds 1974 en willen nooit uit deze buurt weg.
Het is hier prettig en rustig wonen.Er is veel groen en ruimte hier en Speelhof Hoogerzael is leuk voor de kinderen, heel praktisch en voor alle leeftijden geschikt. Ook zijn er goede scholen. Mijn kinderen, klein- en nu al achterkleinkinderen zitten hier op school. Tot enkele jaren geleden was hier een buitengewoon actieve wijkvereniging. Helaas is die nu opgeheven. Het moest 'verjongen'. Dat was geen succes. Het werk werd door de jongeren 'die dat wel eens even gingen doen' zwaar onderschat en binnen de kortste keren was de beste wijkvereniging van Middelburg ter ziele. De opa's en oma's (vrij jong) deden het nog niet zo slecht. In de tijd met goede daadkrachtige vrijwilligers en bestuur liep het als een goed onderhouden machine.
Statistieken van Griffioen II
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Griffioen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Wij wonen hier sinds 1974 en willen nooit uit deze buurt weg.
Het is hier prettig en rustig wonen.Er is veel groen en ruimte hier en Speelhof Hoogerzael is leuk voor de kinderen, heel praktisch en voor alle leeftijden geschikt. Ook zijn er goede scholen. Mijn kinderen, klein- en nu al achterkleinkinderen zitten hier op school. Tot enkele jaren geleden was hier een buitengewoon actieve wijkvereniging. Helaas is die nu opgeheven. Het moest 'verjongen'. Dat was geen succes. Het werk werd door de jongeren 'die dat wel eens even gingen doen' zwaar onderschat en binnen de kortste keren was de beste wijkvereniging van Middelburg ter ziele. De opa's en oma's (vrij jong) deden het nog niet zo slecht. In de tijd met goede daadkrachtige vrijwilligers en bestuur liep het als een goed onderhouden machine.
Statistieken van Griffioen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €301.778 | €274.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.850 | – |
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
President Wilsonlaan 29, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
