Segeersstraat 54
Markt, Middelburg
BuurtEen appartement midden in de historische binnenstad
Dit appartement aan de Segeersstraat 54 ligt in het hart van Middelburg, waar de Markt en de historische panden om de hoek zijn. Met een vraagprijs van €315.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Middelburg, al is de oppervlakte ook kleiner dan het buurtgemiddelde. Het is een woning met karakter, maar wel met een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning zelf
Deze woning uit 1956 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 509 kubieke meter en de woning is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 138 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en de VvE-bijdrage is 268 euro per maand.
De buurt Markt
De buurt Markt is een levendige binnenstadswijk met ruim 1.300 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0; een van hen noemt het "een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog vlakbij het centrum zit". Een ander zegt: "Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 88 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer tien minuten lopen. Basisschool ABS Middelburg zit op 638 meter en het Calvijn College op 689 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 400 meter afstand. Buslijn 569 en 584 stoppen op 180 meter bij de Loskade, en treinstation Middelburg ligt op 298 meter. De gemeente Middelburg heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties voor dit adres
Het adres ligt in een gebied met een verhoogd funderingsrisico, een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 30 dB Lden onder de norm blijft. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schulting & Partners en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Segeersstraat 54, Middelburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €315.000. Dat ligt 76% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.334.216, maar de woonoppervlakte van 91 m² is ook 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per vierkante meter is €3.462, gebaseerd op de makelaar-opgave. Het is een appartement in de binnenstad van Middelburg, waar de huizenprijzen sterk uiteenlopen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 509 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 138 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 268 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is goed om dit mee te nemen in je maandlasten, maar de bijdrage kan in de toekomst wijzigen.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is uit 1956, maar het label is een feit op zich, geen oordeel over de isolatie of het onderhoud.
Hoe is de buurt Markt in Middelburg?
De buurt Markt is een binnenstadswijk met ruim 1.300 inwoners, waarvan 71% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog vlakbij het centrum zit". De meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 88 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 655 meter. Basisschool ABS Middelburg zit op 638 meter en het Calvijn College op 689 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 400 meter. Buslijn 569 en 584 stoppen op 180 meter, en treinstation Middelburg ligt op 298 meter.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op basis van openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden van vóór 1970. In de buurt heeft 22% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Hoe is de geluidssituatie rond de Segeersstraat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is ook gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
