Hoekwoning te huur: Prins Bernhardstraat 23, Nieuwe-Tonge
HurenGoeree-OverflakkeeHoekwoningenPrins Bernhardstraat 23

Prins Bernhardstraat 23

Nieuwe-Tonge woonkern, Goeree-Overflakkee

€ 798 p.m.
Buurt Nieuwe-Tonge woonkern, Nieuwe-TongeBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
SPAR op 170m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met een flink perceel

Deze hoekwoning aan de Prins Bernhardstraat in Nieuwe-Tonge valt op door het ruime perceel van 2370 m². Het is een huurwoning van woningcorporatie Oost West Wonen, met een oppervlakte van 85 m² en energielabel C. De huurprijs van €798 per maand is marktconform voor een hoekwoning in deze regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Goeree-Overflakkee.

Buurt Nieuwe-Tonge woonkern

Nieuwe-Tonge is een dorp waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen.' Een ander noemt het 'heel gezellig dorp met vriendelijke mensen'. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige woonkern. Lees meer over de buurt Nieuwe-Tonge woonkern.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die naast de deur zit. Ook zijn er twee basisscholen om de hoek: Openbare Basisschool De Pannebakker en Protestants Christelijke Basisschool Oranje Nassau. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn ook op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in de gemeente Goeree-Overflakkee.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oost West Wonen aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 798 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 230.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster85 m²
Perceeloppervlakte2.370 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningHoekwoning
Bouwjaar1958
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Prins Bernhardstraat 23, Nieuwe-Tonge

Is de huurprijs van €798 marktconform?

Ja, voor een hoekwoning van 85 m² met een groot perceel in Nieuwe-Tonge is €798 per maand een marktconforme prijs. Het is een corporatiewoning, dus de huur is gereguleerd.

Wat zegt energielabel C over de woning?

Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is maar liefst 2370 m², wat erg ruim is voor een hoekwoning. Dat biedt veel tuinruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een schuur of moestuin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Pannebakker (298 m) en Protestants Christelijke Basisschool Oranje Nassau (306 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Middelharnis, op 4,8 km.

Hoe is het openbaar vervoer in Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge is een dorp met beperkt OV. Het treinstation is 33,4 km verderop, dus je bent aangewezen op de bus of de auto.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning uit 1958, met een woonoppervlak van 85 m². Het is een eengezinswoning, verhuurd via woningcorporatie Oost West Wonen.

Is de buurt veilig?

Ja, de buurt wordt als veilig ervaren. In de CBS-data staan 26 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze grootte.

7.9
Bewoners geven Nieuwe-Tonge woonkern een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Nieuwe-Tonge woonkern

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.3
Lotte
Gezin · Tussenwoning
04-12-2025
Gewoon prima

Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier

8.4
Jort
Gezin · Vrijstaand huis
17-09-2025
Gezellig

In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.

8.0
Jort
Alleenwonend · Vrijstaand huis
11-09-2025
Top

Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen

Statistieken van Nieuwe-Tonge woonkern

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3400-15
23015-25
44525-45
58045-65
46565+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen34%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland93%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €565.227€610.000
Koop per m² €3.128
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²33%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer21%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197023%
1970-199062%
Energielabels
A+1%
A14%
B10%
C38%
D12%
E7%
F10%
G8%

Locatie en voorzieningen

Prins Bernhardstraat 23, Nieuwe-Tonge

SPAR
Westdijk 14
170m
Jumbo
Korendreef 24
4154m
Albert Heijn
Dabbehof 34
4409m
Aldi
Dabbehof 32
4409m
Lidl
De Hofjes 2
4439m
Albert Heijn
Dorpsweg 40
4761m
PLUS
Kerkepad 7
5040m
Albert Heijn
Gedempt Kanaal 99
5280m
Coop
Boomvliet 4
5409m
Albert Heijn
Dreef 2
7621m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1958
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied52,4%
Risicopanden paalrot in de buurt1,9%
Risicopanden paalrot in 20502,1%
Risicopanden verzakking in 20500,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving3 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt63,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPrins Bernhardstraat 23, Nieuwe-Tonge
Bekijk