Putterstraat 25
De Whee I, Hof van Twente
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in De Whee I
Deze hoekwoning aan de Putterstraat 25 in Goor staat in de rustige buurt De Whee I. Met een vraagprijs van €295.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Hof van Twente, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €457.500 ligt. De woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 305 m³. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 84 m², terwijl de makelaar 72 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 270 m². De woning heeft geen garage. Volgens de makelaar is er sprake van enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een soloketel en vloerverwarming.
De Whee I: een rustige buurt
De buurt De Whee I telt ongeveer 1.280 inwoners, met een mix van leeftijden: 16% is 65 jaar of ouder, 16% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen." Een ander noemt het "een rustige buurt met fijne mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 323 meter, of iets verder bij Aldi (685 m) of Lidl (728 m). Basisschool De Albatros ligt op 407 meter, en Stichting Waerdenborch voor voortgezet onderwijs op 292 meter. De huisarts zit op 945 meter, de apotheek op 905 meter. Buslijn 95 stopt op 403 meter bij halte Herman Heijermansstraat, en buslijn 97 op 457 meter bij IJsbaanweg. Treinstation Goor ligt op 866 meter. De gemeente Hof van Twente heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022); spoorweglawaai is 24 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2023). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Putterstraat 25, Goor
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €457.500 in de buurt De Whee I. De mediaanprijs in de buurt is €430.000. Het is een scherpe prijs, mede gezien het energielabel F en de relatief kleine oppervlakte van 72 m² volgens de makelaar.
Wat is de indeling van deze woning?
Deze hoekwoning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 305 m³. Er is geen garage. De woning heeft enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een soloketel en vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 24 dB Lden, wat niet boven de norm is (peiljaar 2023). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (323 m), Aldi (685 m) en Lidl (728 m). Basisschool De Albatros ligt op 407 m, en Stichting Waerdenborch voor voortgezet onderwijs op 292 m. De huisarts zit op 945 m, de apotheek op 905 m. Buslijn 95 stopt op 403 m, buslijn 97 op 457 m. Treinstation Goor ligt op 866 m.
Hoe is de buurt De Whee I om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 1.280 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels." Een ander noemt het "een rustige buurt met fijne mensen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De woning is gebouwd in 1964, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Ervaringen van De Whee I
Zo ervaren bewoners hun buurt
We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen. Onkruidonderhoud kan beter maar niet storend. Dit is ons plekje.
Statistieken van De Whee I
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.500 | €430.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.872 | – |
Ervaringen van Goor
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen. Onkruidonderhoud kan beter maar niet storend. Dit is ons plekje.
Statistieken van Goor
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.525 | €429.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.271 | – |
| Huurprijs | €1.024 p/m | €1.015 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Hof van Twente
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen. Onkruidonderhoud kan beter maar niet storend. Dit is ons plekje.
Buurt waar niet veel aan de hand is.
Het is een prachtige buurt met veel groen. 2 mooie basisscholen, alleen wel maar 1 middelbare school in de buurt voor de eerste 2 jaar. Hele schone buurt. In de wijk zitten weinig voorzieningen, wel speeltuinen maar geen kleine supermarkt of winkel. Het is wel goed bereikbaar voor de snelweg en andere winkels in het centrum.
Statistieken van Hof van Twente
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.598 | €480.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.429 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.071 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Putterstraat 25, Goor
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
