Onder bod
F-buurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Raphael Lemkinstraat voelt ruim en licht, mede door de extra ramen die een hoekwoning biedt. Met 125 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 127 m² is er binnen en buiten voldoende plek. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan energiekosten. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Amsterdam van dit formaat.
De F-buurt in Amsterdam is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn." Een ander noemt: "Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen." De buurt telt 4350 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt F-buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4640.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Vomar voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt een Lidl. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Shri Laksmi School en De Polsstok, beide op een paar minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals parken en restaurants, die makkelijk te voet of met de fiets te bereiken zijn.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LDB Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Raphael Lemkinstraat 43, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn. Gebaseerd op de mensen vind ik het middelmatig omdat sommige best asociaal kunnen zijn dat ze bijvoorbeeld hun groep overal gooien maar er zitten nog wel goeie tussen. Als laatst gaat het met afval wel goed, los van dat er natuurlijk regelmatig troep op straat word gegooid word t wel opgeruimd door vuilnismannen maar het zou goed zijn als er wat vaker straatvegers komen omdat het anders maar blijft opstapelen
Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen vooral in de poort en richting de arena.. heel jammer als vrouw zijnde of jong kind die gewoon wilt spelen of eten wilt halen. Heel veel dakloze maken gebruik van de openbare “waterfonteintjes” wat helemaal niet erg is maar gezien het feit dat ze waarschijnlijk niet douchen of hun handen wassen is het niet bepaald hygiënisch om met je gezicht of handen directe contact te maken met de kraan..
Gegevens uit F-buurt
Gegevens uit F-buurt
44 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Raphael Lemkinstraat 43, Amsterdam
De woning aan Raphael Lemkinstraat 43 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €575.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de F-buurt (€494.423) en de mediaan van beschikbare koopwoningen (€550.000). De woning is met 125 m² en energielabel A wel ruimer en zuiniger dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de uiteindelijke onderhandeling.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk, dus veel voorzieningen zijn dichtbij.
Het is een hoekwoning uit 2007, met een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 127 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. De woning is een koopwoning en geen appartement.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Shri Laksmi School (187 m) en De Polsstok (258 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met OSB Amsterdam op 382 m. De afstand tot het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is 0,4 km.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een bewoner geeft een score van 6,63 en noemt overlast van junkies en mannen met gevaarlijk gedrag, vooral richting de Arena. Een andere bewoner waardeert de voorzieningen maar noemt ook afval op straat. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 150.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de F-buurt is €4.586. Deze woning heeft een prijs per m² van €4.600, wat net boven het gemiddelde ligt. De woning is echter energiezuinig en heeft een hoekpositie, wat de prijs kan verklaren.
6 woningen in de buurt F-buurt
