Verkocht onder voorbehoud
F-buurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Fleerde in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 97 vierkante meter woonoppervlakte is er genoeg ruimte. Het bouwjaar 1970 geeft het een solide uitstraling, al is energielabel D iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €365.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €541.667, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De F-buurt is een levendige buurt in Amsterdam. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,44. Een bewoner zegt: "ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn." Een andere bewoner noemt de veiligheid als aandachtspunt: "Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen vooral in de poort en richting de arena." De buurt telt ruim 4300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt F-buurt.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen is Albert Heijn om de hoek (189 meter), Vomar twee straten verder (306 meter) en Lidl op vijf minuten lopen (497 meter). Ook scholen zijn dichtbij: Shri Laksmi School (basisonderwijs) op 194 meter en TASC Amsterdam (voortgezet onderwijs) op 314 meter. Het park of plantsoen is naast de deur (200 meter). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CSV Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Fleerde 203, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn. Gebaseerd op de mensen vind ik het middelmatig omdat sommige best asociaal kunnen zijn dat ze bijvoorbeeld hun groep overal gooien maar er zitten nog wel goeie tussen. Als laatst gaat het met afval wel goed, los van dat er natuurlijk regelmatig troep op straat word gegooid word t wel opgeruimd door vuilnismannen maar het zou goed zijn als er wat vaker straatvegers komen omdat het anders maar blijft opstapelen
Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen vooral in de poort en richting de arena.. heel jammer als vrouw zijnde of jong kind die gewoon wilt spelen of eten wilt halen. Heel veel dakloze maken gebruik van de openbare “waterfonteintjes” wat helemaal niet erg is maar gezien het feit dat ze waarschijnlijk niet douchen of hun handen wassen is het niet bepaald hygiënisch om met je gezicht of handen directe contact te maken met de kraan..
Gegevens uit F-buurt
Gegevens uit F-buurt
44 binnen 5 km
90 binnen 5 km
Over Fleerde 203, Amsterdam
De woning aan Fleerde 203 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €365.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de F-buurt (€541.667) en ook onder de laagste vraagprijs van €425.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €494.423. Dit appartement is dus relatief scherp geprijsd, maar let op: het energielabel D is minder zuinig dan veel andere koopwoningen in de buurt, die vaak label A of beter hebben.
De F-buurt heeft alle primaire voorzieningen dichtbij. Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn, Vomar en Lidl. Ook zijn er basisscholen zoals Shri Laksmi School (194 m) en Klaverblad (431 m), en voortgezet onderwijs zoals TASC Amsterdam (314 m). Een park of plantsoen is op 200 meter. Bewoners waarderen de bereikbaarheid van supermarkten, tandartsen en ziekenhuizen.
De sfeer wordt door bewoners wisselend ervaren. Eén bewoner noemt de buurt inclusief en waardeert de voorzieningen, maar vindt sommige mensen asociaal. Een ander vindt de veiligheid matig vanwege overlast van junkies en daklozen, vooral rond de Poort en de Arena. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en een stedelijk karakter.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4640 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Energielabel D is gemiddeld; het is minder zuinig dan de nieuwere labels A en B. In de F-buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel (80% label A, 20% label A+). Dit kan betekenen dat de energierekening hoger uitvalt dan bij een woning met een beter label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifiek verbruik.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de F-buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €541.667. De mediaanprijs is €550.000. Dit appartement is met €365.000 een van de goedkopere opties. In de afgelopen periode zijn er 13 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €494.423 en een gemiddelde looptijd van 106 dagen.
6 woningen in de buurt F-buurt
