Buurt in Amsterdam
F-buurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Amsterdamse Poort en omgeving De buurt heeft een totaal oppervlakte van 23 hectare, waarvan 22 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363TC02. Het postcodegebied is 1102AB-1102JZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'inclusief' en 'Veiligheid'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
F-buurt telt 4.350 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,8%). De overige leeftijden zijn 23,3% voor '45 tot 65 jaar', 17,8% voor '15 tot 25 jaar', 14,8% voor '0 tot 15 jaar' en 6,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 71,6% is ongehuwd, 19,2% is gehuwd, 8,0% is gescheiden en 1,0% is verweduwd. 615 inwoners komen uit Nederland, 480 komen uit Europa en 3.255 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.255 huishoudens in F-buurt. 57,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 13,1% huishoudens zonder kinderen en 29,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.
In F-buurt zijn er 3.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.500, wat €1.300 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.100, wat €1.100 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van F-buurt zijn middelbaar opgeleid. 38,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,4% heeft HBO of WO en 29,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.350 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 3.002 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In F-buurt ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 220 personen ontvangen deze uitkering.
In F-buurt zijn er 1.933 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 73% huurwoningen en 27% koopwoningen. Van de woningen is 27% in particulier bezit, 30% in handen van woningcorporaties en 43% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in F-buurt zijn 2000-2010 (43%) en 2010-2020 (35%).
Momenteel staan er 16 woningen te koop in F-buurt. De nieuwste aangeboden woning is Humberto Delgadoplein 34 door Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amsterdam op Funda. Afgelopen jaar zijn er 17 woningen verkocht in F-buurt. Een woning werd gemiddeld in 83 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in F-buurt was afgelopen jaar €506.029. Dit is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €327.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.252.
Er zijn 11 woningen te huur in F-buurt. De meest recentelijke woning is Elizabeth Cady Stantonplein 703 aangeboden door Verhuurtbeter.nl op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 163 woningen verhuurd in F-buurt. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in F-buurt was afgelopen jaar €2.089 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €32 per maand.
In F-buurt zijn er 2.002 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (70%), B (13%) en C (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in F-buurt 2.240 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 160 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 88% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn. Gebaseerd op de mensen vind ik het middelmatig omdat sommige best asociaal kunnen zijn dat ze bijvoorbeeld hun groep overal gooien maar er zitten nog wel goeie tussen. Als laatst gaat het met afval wel goed, los van dat er natuurlijk regelmatig troep op straat word gegooid word t wel opgeruimd door vuilnismannen maar het zou goed zijn als er wat vaker straatvegers komen omdat het anders maar blijft opstapelen
Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen vooral in de poort en richting de arena.. heel jammer als vrouw zijnde of jong kind die gewoon wilt spelen of eten wilt halen. Heel veel dakloze maken gebruik van de openbare “waterfonteintjes” wat helemaal niet erg is maar gezien het feit dat ze waarschijnlijk niet douchen of hun handen wassen is het niet bepaald hygiënisch om met je gezicht of handen directe contact te maken met de kraan..
De woningvoorraad is relatief jong — 94% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (76%).
Een koopwoning in F-buurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €506.029 (€4.697 per m²).
Een huurwoning in F-buurt kostte gemiddeld €1.389 per maand (€27 per m²).
Buurt F-buurt telt 4.350 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%). Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in F-buurt is opvallend zuinig: 98% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 160 m³ per jaar.
Vanuit F-buurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in F-buurt 18 koopwoningen en 14 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 82 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
