Een ruime hoekwoning in Nuenen-Noord
Aan de Repelakker 11 staat een hoekwoning uit 2021 met een woonoppervlak van 138 m². Het energielabel A+++ hoort bij de zuinigste categorie, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een huurprijs van €2.250 per maand ligt dit aanbod 55% boven het buurtgemiddelde van €1.449, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van hoekwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten laat zien wat er in de gemeente te huur staat.
De buurt Nuenen-Noord
Nuenen-Noord is een wijk waar 34% van de bewoners 65 jaar of ouder is, terwijl 27% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt telt 5.770 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor 65% uit koopwoningen. Het is een rustige, gemengde buurt waar zowel ouderen als gezinnen wonen. De buurt Nuenen-Noord heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: Albert Heijn ligt op 400 meter, Jumbo op 466 meter en Aldi op 474 meter. Het Nuenens College zit op 112 meter, dus middelbare scholieren kunnen lopend naar school. Voor het basisonderwijs is Brainportschool De Dassenburcht op 819 meter en Eenbes brede school De Wentelwiek op 944 meter. De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Santvoort - Nuenen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Repelakker 11, Nuenen
Waarom is de huurprijs van €2.250 hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €1.449. Dat komt vooral doordat deze woning met 138 m² veel groter is dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 80 m² ligt. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig, maar de totale huur is hoog omdat je veel woonruimte krijgt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2021 met dit label is het energieverbruik doorgaans minimaal.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 6,3 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Repelakker 11.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 401 meter, Jumbo op 466 meter en Aldi op 474 meter. Ook is er een SPAR express op 549 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen dichtbij?
Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs ligt op 112 meter. Voor het basisonderwijs zijn er Brainportschool De Dassenburcht op 819 meter, Eenbes brede school De Wentelwiek op 944 meter en Kindcentrum De Nieuwe Linde op 1010 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 700 meter.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Nee, deze woning wordt niet door een woningcorporatie verhuurd. Het is een particulier huuraanbod via Van Santvoort - Nuenen. In de buurt is 1 van de 4 beschikbare huurwoningen van een corporatie, maar deze hoekwoning valt daar niet onder.
