Reyer Anslostraat 30

De woning aan Reyer Anslostraat 30 in Amsterdam heeft energielabel G.

De vraagprijs van €4.250.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€979.414), maar dat komt doordat deze hoekwoning met 213 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs per m² (€19.953) ligt ook boven het gemiddelde van €8.400 per m². Het is een uniek object in een gewilde buurt.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel.

Woningen in de Vondelparkbuurt-West worden gemiddeld in 13 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Deze woning staat echter al enige tijd te koop, mogelijk door de hoge prijs en het slechte energielabel.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede School Annie M.G. Schmidt ligt op 236 m, De Kleine Nicolaas op 678 m en OBS Corantijn op 684 m. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 592 m.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 104 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. Het Vondelpark en de omliggende straten worden over het algemeen als veilig ervaren.

Het bouwjaar is 1879, dus de woning heeft een monumentaal karakter. Energielabel G wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie en installaties.