Verkocht onder voorbehoud
Vondelparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zocherstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 102 m² woonoppervlak is het ruim, en de ligging naast het Vondelpark is een groot pluspunt. De vraagprijs van €1.350.000 ligt 70% boven het buurtgemiddelde van €794.469, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte en de gewilde locatie. Het energielabel E is wel een aandachtspunt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Vondelparkbuurt-West is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is met 8844 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam. De buurt Vondelparkbuurt-West heeft een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen, en de sfeer is kosmopolitisch. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een gewilde plek.
Om de hoek vind je de Jumbo en Lidl voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is Brede School Annie M.G. Schmidt op loopafstand, net als OBS Corantijn. Het Vondelpark is letterlijk naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Graaf & Groot Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zocherstraat 23F, Amsterdam
De vraagprijs ligt 70% boven het buurtgemiddelde van €794.469, maar het appartement is met 102 m² ook 55% groter dan het gemiddelde van 66 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €13.235, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €12.483 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het appartement en de bereidheid van kopers om te betalen voor de locatie en ruimte.
Energielabel E duidt op een woning die niet zuinig is. In de Vondelparkbuurt-West heeft 17,1% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is relatief ongunstig. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het appartement ligt in Amsterdam, vlak bij het Vondelpark. Het treinstation is op 2,2 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus openbaar vervoer en voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede School Annie M.G. Schmidt ligt op 316 meter, OBS Corantijn op 616 meter en De Kleine Nicolaas op 694 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Oostpoort ISK op 846 meter. De buurt heeft dus voldoende onderwijsvoorzieningen voor gezinnen.
De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn relatief weinig kinderen, maar wel veel voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en het Vondelpark. De sfeer is levendig en kosmopolitisch, typisch voor Amsterdam. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven.
Op dit moment staan er 35 koopwoningen te koop in de Vondelparkbuurt-West, met een gemiddelde vraagprijs van €794.469. De mediaanprijs is €595.000, wat aangeeft dat er een groot prijsverschil is tussen woningen. Dit appartement is met €1.350.000 een van de duurdere opties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.318 | €745.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.057 | – |
| Huurprijs | €3.733 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €62 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €713.944 | €650.185 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.086 | – |
| Huurprijs | €3.296 p/m | €3.188 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zocherstraat 23F, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
