Overtoom 425-1

De woning aan Overtoom 425-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €500.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vondelparkbuurt-West (€794.469). De mediaanprijs in de buurt is €595.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de Vondelparkbuurt-West is €12.483. Dit appartement heeft een oppervlakte van 57 m², wat neerkomt op €8.772 per m². Dat is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde.

In de Vondelparkbuurt-West stonden verkochte woningen gemiddeld 24 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nog niet verkocht, maar de scherpe prijs kan snel kopers trekken.

Het energielabel van dit appartement staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 48,6% van de woningen energielabel A of beter, maar dit zegt niets over deze specifieke woning. Het is aan te raden dit na te vragen bij de makelaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 km afstand. De auto is ook een optie, maar parkeren in de buurt kan een uitdaging zijn.

Ja, de buurt heeft een uitgebreid aanbod. Binnen 400 meter vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Lidl). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op 111 meter. Het Vondelpark ligt op 300 meter.

Francis Helmig Makelaardij heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.