Onder bod
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Rhederoord 29 in Rotterdam voelt als een eigen plek met een tuin rondom. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 160 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag buiten leeft. De woning uit 1964 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet top. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€321.721), maar het is een hoekwoning, een type dat schaars is. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Groot IJsselmonde is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid, met bijna 30.000 inwoners. Bewoners noemen het een 'dorp in een grote stad': "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt", zegt een bewoner. Een ander: "Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad." De sfeer is gemoedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. De buurt Groot IJsselmonde heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voor een derde uit eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool Beatrix, om de hoek, of naar Mr van Eijck, ook vlakbij. Voor de middelbare school is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze buurt heb je het meeste al binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties. De prijs is marktconform voor een hoekwoning in deze staat.
Details van deze woning
Rhederoord 29, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
49 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Rhederoord 29, Rotterdam
De woning aan Rhederoord 29 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Groot IJsselmonde (€321.721) en ook boven de mediaan (€320.000). Hoekwoningen zijn echter schaarser en hebben vaak een meerprijs. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.657, terwijl deze woning uitkomt op €3.911 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor een hoekwoning met een perceel van 160 m².
De woning ligt in Groot IJsselmonde, een wijk in Rotterdam-Zuid. Het treinstation is op 2,1 km afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
Het is een hoekwoning uit 1964 met een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 160 m². Het energielabel is C. De woning heeft een tuin rondom, wat typisch is voor een hoekwoning. Het aantal kamers is niet gespecificeerd, maar gezien de oppervlakte en het bouwjaar zijn er waarschijnlijk drie of vier slaapkamers.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,32. Ze omschrijven het als een 'dorp in een grote stad' met een hechte gemeenschap. Er zijn veel winkels, goede buren en een goede bereikbaarheid. Een nadeel is dat parkeren betaald is geworden. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en een park op 0,2 km afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Christelijke Basisschool Beatrix (305 m) en Mr van Eijck (372 m) zijn basisscholen. Voor voortgezet onderwijs is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord (444 m) dichtbij. Ook is er Kindcentrum IJsselmonde (597 m) en een school voor speciaal onderwijs op 689 m.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 31,9% van de woningen label C, en 42% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus gemiddeld voor deze buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Op dit moment staan er 77 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De prijzen variëren van €199.500 tot €1.350.000. De gemiddelde vraagprijs is €373.256, maar de mediaan ligt op €320.000, wat aangeeft dat er veel goedkopere woningen zijn.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
