Riënzistraat 9

De woning aan Riënzistraat 9 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van €850.000 ligt 79% boven het buurtgemiddelde van €476.000 en is de hoogste van de vijf koopwoningen die nu in de Componistenbuurt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €559.107, maar die cijfers zijn gebaseerd op andere woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en exacte ligging van deze hoekwoning.

De woning heeft een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 172 m². Het bouwjaar is 1949 en het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning.

De Componistenbuurt telt 1815 inwoners, waarvan 660 ouder dan 65 jaar. Er zijn 510 eenpersoonshuishoudens en 210 huishoudens met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 86% uit koopwoningen en 12% uit eengezinswoningen.

Binnen 600 meter vind je supermarkten als Aldi, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf op korte afstand. Het treinstation ligt op 5,8 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk dichterbij.

In de buurt zijn 58 misdrijven geregistreerd. Het exacte aantal per inwoner is niet gegeven, maar het is een relatief laag aantal voor een stedelijke omgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit kan lagere stookkosten opleveren in vergelijking met woningen met een lager label.