Rietveld 24

De woning aan Rietveld 24 in Nieuw-Roden heeft energielabel A++.

Ja, de vraagprijs van €459.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €604.667 in de buurt. De woning heeft 121 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 10.555 m². Dat maakt de prijs relatief scherp, al ontbreekt het energielabel in de advertentie.

Het perceel is 10.555 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dat biedt veel ruimte voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. De exacte indeling en mogelijkheden zijn niet bekend, maar het is een van de grootste percelen in de buurt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2014, wat wijst op een redelijk moderne bouw, maar zonder label is het onduidelijk hoe energiezuinig de woning precies is.

Nieuw-Roden is een klein dorp met een rustige sfeer. De enige review geeft een 6,13 en noemt dat de nieuwbouw de oude identiteit heeft verdwenen en dat er vooral koopwoningen voor 65+ zijn, waardoor jongeren wegtrekken. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar de supermarkt is dichtbij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals cbs De Hoeksteen (589 meter) en OBS De Poolster (801 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar rsg de Borgen, Ronerborg op 1.135 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Bennink Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.