Rietveldstraat 29

De vraagprijs van €650.000 ligt boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€512.068). Dat is logisch, want het is een hoekwoning met een tuin, terwijl in de Kunstschildersbuurt veel appartementen staan. De gemiddelde verkooptijd is 20 dagen, wat aangeeft dat er vraag is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking.

De woning ligt in een rustige straat in Haarlem. Het treinstation is op 2,4 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. De auto kun je waarschijnlijk voor de deur parkeren, al is dat niet gegarandeerd. De buurt is goed ontsloten via de weg.

De Kunstschildersbuurt is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt niet druk aan. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Een woning uit 1990 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel C betekent dat isolatie en installaties redelijk zijn, maar niet top. Denk aan het vervangen van de cv-ketel of het verbeteren van isolatie op termijn. Exacte onderhoudskosten zijn niet te geven zonder inspectie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Camelot (247 m) en de Internationale Taalklas Haarlem (301 m). Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, maar dat is met de fiets goed te doen.

Woningen in de Kunstschildersbuurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren als je interesse hebt.