Strandwal 1

De vraagprijs van €890.000 is aan de hoge kant, maar past bij een ruime hoekwoning van 192 m² in Haarlem. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.635, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen actuele verkoopcijfers in de buurt zijn, is het lastig te zeggen of de prijs onderhandelbaar is.

De woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Het treinstation van Haarlem is op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1726, wat betekent dat het matig stedelijk is. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Zuiderpolder-zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar het park is vlakbij. De meeste dagelijkse boodschappen doe je in de omliggende wijken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Camelot ligt op 293 meter, en de Internationale Taalklas Haarlem op 732 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2 km afstand, zoals de Dr A V Voorthuysenschool.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. De isolatie en installaties zijn waarschijnlijk van gemiddelde kwaliteit voor een woning uit 1990. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De woning ligt in Zuiderpolder-zuid, een wijk aan de rand van Haarlem. Het centrum is op ongeveer 3-4 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. De buurt zelf is rustig en groen, met een park op 100 meter.