Leonard Springerlaan 143
Kunstschildersbuurt, Haarlem
BuurtEen appartement aan het park in Haarlem
Dit appartement aan de Leonard Springerlaan ligt in de Kunstschildersbuurt, een buurt met veel groen en een park op loopafstand. Met een woonoppervlakte van 105 m² en een vraagprijs van € 535.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning in deze buurt. Ter vergelijking: appartementen in Haarlem worden gemiddeld voor iets lagere prijzen verkocht, maar deze woning heeft ook een gunstige ligging.
De woning zelf
Het appartement uit 2005 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft blokverwarming. Volgens de makelaar is de inhoud 375 m³. De ligging wordt omschreven als aan een park, in een woonwijk en met vrij uitzicht. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 102 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft.
De Kunstschildersbuurt
Met bijna 2.000 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Parkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen noemt het "Prima woonomgeving" en zegt: "Goede ervaring. Geen criminaliteit. Veilige en rustige buurt". Een ander noemt echter dat het "jammer is dat je steeds meer vuil overal ziet liggen". De buurt Kunstschildersbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op driehonderd meter, of bij de SPAR express op een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is de Internationale Taalklas Haarlem op tweehonderd meter, en de Sint Bernardusschool op driehonderd meter. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, net als de van Gogh Apotheek. De bushalte Haarlem, Jac. van Looystraat is op tachtig meter en wordt bediend door lijnen 80, 567, 569 en 680. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Haarlem biedt daarnaast voldoende voorzieningen op grotere afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 58 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Overspaern Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leonard Springerlaan 143, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 535.000 voor een appartement met een woonoppervlakte van 105 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer € 5.095 per vierkante meter. Woningen in deze buurt worden gemiddeld verkocht voor € 512.068, dus de prijs ligt iets boven het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft blokverwarming. De inhoud is 375 m³. De ligging wordt omschreven als aan een park, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres wordt als laag ingeschat. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 309 meter en de van Gogh Apotheek op 27 meter. De huisartsenpraktijk Leonard Springer Huisartsen zit op 97 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen 400 meter. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Jac. van Looystraat op 84 meter, met lijnen 80, 567, 569 en 680. Daarnaast zijn er haltes op 124 en 177 meter met respectievelijk lijnen 80, 680, N80 en lijn 2. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 1.162 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is € 512.068, op basis van 14 verkochte woningen.
