Rijnsburgerweg 138

De woning aan Rijnsburgerweg 138 in Leiden heeft energielabel E.

De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Leiden, maar het woonoppervlak van 211 m² en het perceel van 212 m² zijn fors. De energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de exacte ligging.

De woning ligt op 1,6 km van het treinstation Leiden Centraal, wat ongeveer twintig minuten lopen is. De buurt heeft een goede ontsluiting via het openbaar vervoer, zoals een bewoner aangeeft. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Het is een hoekwoning uit 1910, met een woonoppervlak van 211 m² en een perceel van 212 m². Het energielabel is E. De woning heeft een klassieke uitstraling en een flinke tuin.

Ja, volgens een bewoner is de buurt "gezellig, vol met studenten" vanwege de nabijheid van de universiteit. De CBS-data laten zien dat 24% van de inwoners tussen 15 en 25 jaar oud is, wat duidt op een aanzienlijke studentenpopulatie.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 526 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook zijn er AH to go (941 m) en Aldi (1077 m) op loopafstand. Een bewoner merkt op dat supermarkten "iets verder weg" zijn, maar de afstanden vallen mee.

De Vogelwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het "gezellig" en wijst op de mix van studenten en andere bewoners. De buurt heeft een park of plantsoen op 0,1 km, ideaal om te wandelen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Leidse Houtschool (basisonderwijs) zit op 233 meter, en het Bonaventura Lyceum (voortgezet onderwijs) op 623 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.