Wouw, Roosendaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Roosendaalsebaan 26 in Wouw heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 82 m² woonoppervlak en een perceel van 445 m² is er zowel binnen als buiten volop plek. Het huis uit 1960 heeft energielabel E, wat betekent dat je de komende tijd kunt werken aan verduurzaming. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor hoekwoningen in Roosendaal.
Wouw is een dorp in de gemeente Roosendaal, met zo'n 4670 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. De sfeer is rustig en dorps, met een gemengde bevolking. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheid (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 664, wat duidt op een groene, ruime omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op nog geen kilometer afstand ligt, om de hoek dus. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor de kleintjes is er KPO Kindcentrum De Stappen op loopafstand (twee straten verder), en ook KPO Basisschool Berkenveld en De Wending zijn goed bereikbaar. De huisartsenpraktijk en het park of plantsoen zijn beide op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wezenbeek Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Roosendaalsebaan 26, Wouw
Gegevens uit Wouw
11 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Roosendaalsebaan 26, Wouw
De woning aan Roosendaalsebaan 26 in Wouw heeft energielabel E.
De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een hoekwoning in Wouw. Het huis heeft een oppervlakte van 82 m² en een perceel van 445 m², wat ruim is. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de staat van de woning. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen directe aanwijzing voor over- of onderprijzing.
Het treinstation ligt op 6,1 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Een woning uit 1960 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de isolatie. Het energielabel E geeft aan dat er kansen liggen voor verduurzaming, zoals dubbel glas of betere isolatie. De exacte onderhoudshistorie is niet bekend.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KPO Kindcentrum De Stappen ligt op 793 meter, dus om de hoek. Ook KPO Basisschool Berkenveld en De Wending zijn binnen 2,5 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal, op 6,2 km afstand.
In de buurt Wouw zijn in de laatste meting 113 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief laag aantal voor een dorp van deze omvang. De sfeer is rustig en dorps, met veel gezinnen en ouderen. Exacte cijfers over diefstal of overlast zijn niet beschikbaar, maar het algemene beeld is dat Wouw een veilige woonplek is.
Wouw heeft een mate van stedelijkheid van 4 op een schaal van 5, wat betekent dat het niet stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 664, wat duidt op een rustige, groene omgeving met veel ruimte. Dit past bij het dorpskarakter van Wouw.
6 woningen in de buurt Wouw
