Verkocht onder voorbehoud
Burgemeesterswijk, Tiel
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1936 heeft een klassieke uitstraling en een woonoppervlak van 86 m². De woning ligt in de rustige Burgemeesterswijk in Tiel, een buurt met veel eengezinswoningen en een gemoedelijke sfeer. Met een vraagprijs van €329.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tiel voor een breder beeld.
De Burgemeesterswijk is een rustige woonwijk met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1945. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 en een hoog percentage eengezinswoningen (78%). Meer weten? Lees over de buurt Burgemeesterswijk.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Jumbo en Aldi op 7 minuten. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Tiel (op 2 minuten lopen) en Floriant (op 2 minuten). Het voortgezet onderwijs is dichtbij: Lingecollege praktijkonderwijs op 2 minuten en Lingecollege vmbo/ISK op 3 minuten. De gemeente Tiel biedt verder een treinstation op 1,7 km en een park op 2 minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolron Rivierenland Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rozenstraat 25, Tiel
Gegevens uit Burgemeesterswijk
Gegevens uit Burgemeesterswijk
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Rozenstraat 25, Tiel
De woning aan Rozenstraat 25 in Tiel heeft energielabel D.
De vraagprijs van €329.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de Burgemeesterswijk (€377.000) en het gemiddelde koopaanbod (€479.500). De woning is met 86 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1936. De prijs lijkt marktconform voor een hoekwoning van dit formaat en bouwjaar.
De Burgemeesterswijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen veel gezinnen met kinderen (245 huishoudens) en de buurt heeft een laag aantal eenpersoonshuishoudens. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation van Tiel ligt op 1,7 km.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1936. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Montessori Tiel (152 m) en Floriant (204 m) zijn binnen 2-3 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn er Lingecollege praktijkonderwijs (163 m) en Lingecollege vmbo/ISK (257 m). Ook het Lingecollege vwo/havo ligt op 423 m. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Binnen 5 km zijn er 11 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 561 m (ongeveer 5 minuten lopen). Jumbo en Aldi liggen op 715 m (7 minuten). Ook PLUS is op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de Burgemeesterswijk stonden verkochte woningen gemiddeld 110 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs van deze woning is relatief laag, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
6 woningen in de buurt Burgemeesterswijk
