Rozenstraat 29
Burgemeesterswijk, Tiel
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in de Burgemeesterswijk
Deze hoekwoning uit 1936 heeft een klassieke uitstraling en een eigen gezicht. Met 78 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de hoekpositie geeft extra ruimte en licht. De woning staat in de rustige Burgemeesterswijk in Tiel, een buurt met veel eengezinswoningen en een groen karakter. De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor dit type woning in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tiel voor een vergelijking.
De buurt: Burgemeesterswijk
De Burgemeesterswijk is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De sfeer is vooral residentieel, met ruime opzet en veel groen. De buurt Burgemeesterswijk is een fijne plek om te wonen.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, de basisscholen Montessori Tiel en Floriant liggen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen of Jumbo en Aldi twee straten verder. Het Lingecollege voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rick Zeedijk Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Rozenstraat 29, Tiel
Buurt statistieken
Gegevens uit Burgemeesterswijk
Woningmarkt
Gegevens uit Burgemeesterswijk
Supermarkten
11 binnen 5 km
Scholen
31 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Rozenstraat 29, Tiel
Is €360.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor een hoekwoning van 78 m² in de Burgemeesterswijk. Ter vergelijking: in de buurt zijn recent 12 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €377.000, met een gemiddelde oppervlakte van 134 m². Deze woning is kleiner, dus de prijs per m² ligt hoger, maar de hoekpositie en het bouwjaar 1936 geven karakter.
Hoe is de bereikbaarheid van de Burgemeesterswijk?
De Burgemeesterswijk ligt in Tiel, op 1,7 km van het treinstation. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Wat voor type woning is dit precies?
Dit is een hoekwoning uit 1936 met een woonoppervlak van 78 m² en een perceel van 112 m². Het is een klassieke eengezinswoning met een eigen oprit of tuin rondom. De woning heeft een hoekpositie, wat extra privacy en licht geeft.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Montessori Tiel (164 m) en Floriant (195 m) zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is het Lingecollege met praktijkonderwijs (150 m), vmbo/ISK (245 m) en vwo/havo (421 m) ook dichtbij.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Omdat het een woning uit 1936 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie. Een ouder label kan duiden op hogere stookkosten.
Wat is de sfeer in de Burgemeesterswijk?
De Burgemeesterswijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde leeftijdsopbouw zien. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (81 misdrijven totaal) en veel groen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Burgemeesterswijk
