Burgemeesterswijk, Tiel
Bekijk buurtDeze woning uit 1938 ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. Met 105 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 273 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €445.000 is marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Tiel.
De buurt Burgemeesterswijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1400 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Montessori Tiel, twee straten verder, of naar Floriant, op een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen van het Lingecollege in de buurt. De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
De woning wordt op dit moment via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rick Zeedijk Makelaardij.
Details van deze woning
Rozenstraat 16, Tiel
Gegevens uit Burgemeesterswijk
Gegevens uit Burgemeesterswijk
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Rozenstraat 16, Tiel
De woning aan Rozenstraat 16 in Tiel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €445.000 is iets lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€479.500), maar wel hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€377.000). De prijs per m² is ongeveer €4.238, terwijl het buurtgemiddelde €3.578 is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de ruime tuin en het bouwjaar kunnen dit verklaren.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 1945, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1938 met een woonoppervlak van 105 m² en een perceel van 273 m². Het energielabel is C. De woning heeft een tuin en is geschikt voor een gezin.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessori Tiel ligt op 157 meter, Floriant op 242 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Lingecollege praktijkonderwijs (186 m) en Lingecollege vmbo/ISK (262 m) en vwo/havo (459 m).
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over 2022 zijn er 81 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 57 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde.
Recent verkochte woningen in de Burgemeesterswijk stonden gemiddeld 110 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een iets minder snelle markt.
6 woningen in de buurt Burgemeesterswijk
