Oude-Oosterhei, Baarn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Rozenstraat in Baarn ademt de sfeer van 1921. Met 86 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 175 m² is het een fijne plek voor wie van een huis met geschiedenis houdt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Baarn.
De buurt Oude-Oosterhei is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 999 woningen is 84% eengezins en 81% koop. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2031 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Boni, dat om de hoek zit. Ook PLUS is twee straten verder. Basisschool De Uitkijck openbaar dalton onderwijs zit naast de deur, en Guido de Brès is om de hoek. Het Baarnsch Lyceum is tien minuten lopen. De gemeente Baarn biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Majoor Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Rozenstraat 33, Baarn
Gegevens uit Oude-Oosterhei
16 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Rozenstraat 33, Baarn
De woning aan Rozenstraat 33 in Baarn heeft energielabel G.
De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 86 m² met energielabel G in Baarn. De prijs per m² is relatief hoog, maar de ruime tuin van 175 m² en het karakteristieke bouwjaar 1921 kunnen dit deels verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar exacte marktcijfers zijn niet beschikbaar.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, vooral in de winter. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Het treinstation van Baarn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is zeer sterk stedelijk, dus voorzieningen zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Uitkijck openbaar dalton onderwijs zit op 79 meter, Guido de Brès op 269 meter, en Basisschool St. Aloysius op 789 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Baarnsch Lyceum (879 m) en Waldheim-mavo (922 m) dichtbij.
Oude-Oosterhei is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt is zeer sterk stedelijk, maar heeft een groen karakter met een park op 300 meter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.
De tuin is 175 m², wat ruim is voor een hoekwoning. Het onderhoud hangt af van de inrichting; een tuin met veel beplanting vraagt meer werk dan een bestrate tuin. Omdat de woning uit 1921 stamt, kan de tuin ook historische elementen hebben. Vraag de makelaar naar de staat van de tuin.
6 woningen in de buurt Oude-Oosterhei
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
