Rozenstraat 4

De woning aan Rozenstraat 4 in Bergen Op Zoom heeft energielabel E.

De vraagprijs van €325.000 ligt onder het gemiddelde van €362.500 in de buurt, maar boven de mediaan van €324.500. De woning is met 164 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 118 m², wat de prijs relatief gunstig maakt. Wel heeft de woning energielabel E, terwijl het meeste koopaanbod in de buurt een beter label heeft.

Tuinwijk wordt door bewoners omschreven als een fijne, veilige buurt met veel groen. Er is een basisschool naast de deur en de buurt is rustig. De beoordeling op is een 10,0 op basis van één review.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en energiezuinigheid onder het gemiddelde liggen. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C, en 20% label A of B. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

De woning heeft een woonoppervlak van 164 m² en een perceel van 128 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar koopwoningen gemiddeld 118 m² groot zijn.

Ja, basisschool Marco Polo zit op 116 meter afstand, dus naast de deur. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs op loopafstand, zoals Roncalli Scholengemeenschap op 246 meter en MollerJuvenaat op 331 meter.

Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

De Rozenstraat ligt in een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er is een basisschool in de straat, dus overdag kan het er levendig zijn. 's Avonds is het er stil en veilig, volgens bewoners.