2 uur geleden ontdekt
Nieuw-Loosdrechtsedijk, Wijdemeren
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ruysdaellaan in Loosdrecht heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 123 m². Het bouwjaar 1961 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt, maar ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €986.381. Bekijk ook andere hoekwoningen in Wijdemeren.
De buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 2.772 woningen is 80% eengezins en 69% koop. De buurt telt 6.645 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 1.085 huishoudens met kinderen en 1.620 inwoners van 65 jaar of ouder. Het is een plek waar mensen graag wonen, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar IKC-WereldWijs, een basisschool op 338 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 664 meter de dichtstbijzijnde supermarkt, om de hoek. Ook Albert Heijn en Boni zijn op loopafstand, op ruim een kilometer. De gemeente Wijdemeren biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 800 meter en een park op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schuitema Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ruysdaellaan 27, Loosdrecht
Gegevens uit Nieuw-Loosdrechtsedijk
Gegevens uit Nieuw-Loosdrechtsedijk
24 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Ruysdaellaan 27, Loosdrecht
De vraagprijs van €695.000 ligt onder het gemiddelde van €986.381 in de buurt, maar boven de mediaan van €677.000. De gemiddelde prijs per m² is €6.340, terwijl deze woning 123 m² heeft. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning met een perceel van 242 m², al is energielabel D een aandachtspunt.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1961. In de buurt heeft 22,5% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 45% een beter label heeft (A, B of C). Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar precieze bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 851 per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC-WereldWijs zit op 338 meter, Kindcentrum De Haven op 657 meter en de Augustinusschool op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Alberdingk Thijm Scholen op 1,1 km of verder weg, gemiddeld 3,8 km.
Een woning uit 1961 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel D wijst op matige isolatie. Exacte onderhoudskosten zijn niet te geven zonder inspectie.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De 42 beschikbare koopwoningen in de buurt worden dus gemiddeld snel verkocht.
6 woningen in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
