Dominee Versteegtstraat 3
Nieuw-Loosdrechtsedijk, Wijdemeren
BuurtEen tussenwoning met een scherpe prijs
Deze tussenwoning aan de Dominee Versteegtstraat 3 staat in Nieuw-Loosdrecht, een buurt die deel uitmaakt van de gemeente Wijdemeren. Met een bouwjaar van 2011 is het een relatief jonge woning, en het energielabel A is een zuinig label. De vraagprijs van €675.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.028.372, wat de prijs scherp maakt. Wie zoekt naar tussenwoningen in Wijdemeren, vindt hier een interessante optie.
Ruim opgezet met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 446 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 130 m², terwijl de BAG-registratie 129 m² aangeeft. Buiten is er een achtertuin van 50 m² op het zuiden, een voortuin en een balkon. De woning heeft HR-glas, een cv-ketel en een parkeerplaats. Het is volle eigendom en de ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Een buurt met een dorps karakter
Met ruim 6.600 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen heeft Nieuw-Loosdrecht een dorps karakter. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen. De buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft een hechte gemeenschap.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Boni ligt op 310 meter, om de hoek dus, en de Jumbo is twee straten verder op 736 meter. Kindcentrum De Haven is op 772 meter, tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk in Loosdrecht zit op ruim een kilometer, de apotheek op 1,4 kilometer. Bushalte Nieuw-Loosdrecht, Lieve Geelvincklaan is op 336 meter met lijn 104. Het treinstation Hollandsche Rading ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Wijdemeren biedt een landelijke omgeving met water en natuur.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Veerman Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dominee Versteegtstraat 3, Loosdrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €675.000. Dat is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €1.028.372 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.192, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 130 m². De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere woningen in Nieuw-Loosdrecht.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 446 m³. Er is een achtertuin van 50 m² op het zuiden, een voortuin en een balkon. De woning heeft HR-glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en er is een parkeerplaats.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft HR-glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 310 meter, om de hoek dus. Jumbo ligt op 736 meter, twee straten verder. Albert Heijn en Lidl zijn op ongeveer 2,5 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Loosdrecht, Lieve Geelvincklaan op 336 meter, met buslijn 104. Ook de haltes Jol en Regenboog zijn op ongeveer 440 meter, met lijnen 104 en 122. Het treinstation Hollandsche Rading ligt op 3,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een risico op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning. Het huidige risico is verhoogd.
