Tubantia-Toekomst, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Schietbaanweg 2 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een royale woonkamer. Het huis uit 1920 ademt sfeer, maar het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar voor een hoekwoning in Enschede is dat niet ongewoon. Bekijk meer hoekwoningen in Enschede.
De buurt Tubantia-Toekomst is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Rustig, al hangen er de laatste tijd jongeren rond." Een ander noemt het "Prima buurt." De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en er staan vooral eengezinswoningen. Het is een buurt waar je elkaar kent, maar waar ook wat reuring is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (520 m) of de Lidl (587 m). Kinderen kunnen naar basisschool Paulus (320 m) of CBS de Zevenster (421 m). Het station ligt op 1,8 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Enschede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jahnig + ter Braak aangeboden.
Details van deze woning
Schietbaanweg 2, Enschede
Voldoende · 3 bewoners
Soms rustig al hangen er de laatste tijd jongeren rond
Prima buurt
Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener.
Gegevens uit Tubantia-Toekomst
Gegevens uit Tubantia-Toekomst
37 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Schietbaanweg 2, Enschede
De woning aan Schietbaanweg 2 in Enschede heeft energielabel E.
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€317.448) en de mediaanprijs (€290.000). Wel is het een hoekwoning met een perceel van 140 m², wat meer ruimte biedt dan veel andere woningen in Tubantia-Toekomst. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.985, terwijl deze woning uitkomt op €3.095 per m². Dat is iets hoger, maar niet extreem.
Energielabel E geeft aan dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 40% van de woningen een label C of beter, en 20% heeft label A. Het is dus verstandig om te kijken naar mogelijkheden voor isolatie, zoals dubbel glas of dakisolatie, om het wooncomfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
In de buurt zijn in totaal 166 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met bijna 5.000 inwoners. Bewoners geven de buurt een 6,5 en noemen het overwegend rustig, al wordt er wel melding gemaakt van rondhangende jongeren. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een actief verenigingsleven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Paulus zit op 320 meter, en CBS de Zevenster op 421 meter. Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Enschede op 728 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,3 km.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid met de auto is goed, met snelle verbindingen naar de snelweg.
In Tubantia-Toekomst bestaat 79% van de woningen uit eengezinswoningen, en 63% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (70%) of tussen 1945 en 1970 (30%). Het is dus een buurt met veel karakteristieke, oudere huizen. De gemiddelde oppervlakte van een koopwoning is 98 m², iets kleiner dan deze woning.
6 woningen in de buurt Tubantia-Toekomst
