Tubantia-Toekomst, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan de Herculesstraat in Enschede is een fijne plek voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving. Met 67 vierkante meter woonoppervlak biedt het voldoende ruimte voor een starter of een klein huishouden. De woning uit 1964 heeft een klassieke indeling en vraagt wellicht om een eigen invulling. De prijs van €225.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Enschede.
De buurt Tubantia-Toekomst is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Rustig, al hangen er de laatste tijd jongeren rond." Een ander noemt het "Prima buurt" en een derde vindt het "Leuke buurt" met een goede bereikbaarheid, maar mag wel groener. De buurt telt ruim 4800 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op loopafstand) of Lidl (twee straten verder). Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Paulus en CBS de Zevenster, beide op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Kemps makelaarshuis op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Herculesstraat 118, Enschede
Voldoende · 3 bewoners
Soms rustig al hangen er de laatste tijd jongeren rond
Prima buurt
Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener.
Gegevens uit Tubantia-Toekomst
Gegevens uit Tubantia-Toekomst
38 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Herculesstraat 118, Enschede
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt onder het buurtgemiddelde van €290.900 voor koopwoningen. In de buurt zijn momenteel 10 woningen te koop, met prijzen variërend van €209.000 tot €375.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.985, terwijl dit appartement uitkomt op €3.358 per m². Dat is iets hoger, maar de totale prijs is relatief laag.
De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, al zijn er soms jongeren op straat. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een redelijk voorzieningenniveau. De bereikbaarheid is goed, maar sommigen vinden het wat minder groen. De gemiddelde beoordeling is een 6,5 op basis van drie reviews.
In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 40% label C en 40% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1964 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (534 m) en Lidl (597 m). Ook zijn er basisscholen zoals Paulus (303 m) en CBS de Zevenster (354 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Zone.college vmbo Enschede (599 m).
Met een woonoppervlak van 67 m² is het gebruikelijk dat een appartement uit deze periode twee of drie kamers heeft, waaronder een woonkamer, slaapkamer en keuken. Vraag dit na bij de makelaar.
Ja, het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dat is redelijk dichtbij voor dagelijks woon-werkverkeer.
In de buurt worden woningen gemiddeld na 86 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkoop kan versnellen.
6 woningen in de buurt Tubantia-Toekomst
