Herculesstraat 118
Tubantia-Toekomst, Enschede
BuurtEen appartement op de derde woonlaag
Aan de Herculesstraat in Enschede staat dit appartement uit 1964 op de derde woonlaag. Met een vraagprijs van €210.000 ligt de prijs 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €374.865 is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere appartementen in Enschede.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 63 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Bij de woning hoort een garagebox. De VvE-bijdrage is €264 per jaar.
Tubantia-Toekomst
Met ruim 4.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt". Een ander noemt het "Leuke buurt" en voegt toe: "Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener." De buurt Tubantia-Toekomst heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 534 meter of Lidl op 597 meter. Basisscholen Paulus en CBS de Zevenster liggen op ongeveer 300 meter. De huisarts en apotheek zitten op circa 600 meter afstand. Bushalte Enschede, Ledeboerpark met lijn 9 ligt op 261 meter. Het treinstation Enschede is op 1,9 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kemps makelaarshuis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herculesstraat 118, Enschede
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €210.000. Dat is 44% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €374.865 in de buurt Tubantia-Toekomst. De prijs per vierkante meter is €3.333, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 63 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een garagebox. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 63 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 534 meter en Lidl op 597 meter. Basisscholen Paulus en CBS de Zevenster zijn op ongeveer 300 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Zone.college vmbo Enschede op 599 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Enschede, Ledeboerpark met lijn 9 ligt op 261 meter. Ook zijn er haltes Enschede, Toekomststraat (lijn 1) en Enschede, Uranusstraat (lijn 9) op loopafstand. Het treinstation Enschede ligt op 1,9 kilometer.
Wat is de gemiddelde beoordeling van de buurt door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt". Een ander noemt het "Leuke buurt" en voegt toe: "Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. De woning heeft dubbel glas, wat kan helpen om warmteverlies te beperken.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
