Schoolstraat 16
Petten-Centrum en Korfwater, Schagen
Bekijk buurtEen hoekwoning in Petten
Deze hoekwoning aan de Schoolstraat 16 staat in Petten, een dorp in de kop van Noord-Holland. Met een vraagprijs van €305.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met een ruim perceel. Het is een van de hoekwoningen in Schagen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 280 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 82 m², terwijl de makelaar 84 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 573 m², maar de makelaar noemt 137 m².
Petten-Centrum en Korfwater
Petten-Centrum en Korfwater is een kleine buurt met 655 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Gezellig en netjes", en noemt "Vriendelijke mensen". De buurt ligt in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 165 meter, om de hoek dus. Basisschool De Springschans is op 127 meter. De huisarts, Zijper Huisartsen, zit op 265 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Petten, Plein 1945, op 197 meter, met lijnen 151, 251, 851 en 858. Het treinstation Schagen is op 9,6 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Schagen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €238.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 28% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €144.000 naar €238.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder SC Bakker Makelaardij oz BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 16, Petten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €305.000. De vraagprijs ligt 28% boven de WOZ-waarde van €238.000 (peildatum 1 januari 2025). De prijs per vierkante meter is €3.631, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 280 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG 82 m², maar de makelaar geeft 84 m² op.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €238.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 28% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €144.000 naar €238.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 165 meter, Basisschool De Springschans op 127 meter, en de huisarts Zijper Huisartsen op 265 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Petten, Plein 1945, op 197 meter, met lijnen 151, 251, 851 en 858. Het treinstation Schagen is op 9,6 kilometer.
Hoe is de buurt Petten-Centrum en Korfwater?
De buurt heeft 655 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Gezellig en netjes" en noemt "Vriendelijke mensen".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is relatief zuinig.
Hoe is de geluidssituatie bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Hoe groot is het perceel?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 573 m², maar de makelaar geeft 137 m² op. Beide waarden worden genoemd, zonder uitspraak over welke juist is.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom. De ligging van de tuin is noordoosten.
Statistieken van Petten-Centrum en Korfwater
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Petten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Schagen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Statistieken van Schagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.135 | €350.740 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.258 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.677 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schoolstraat 16, Petten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
