Schulpweg 226

Met 59 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m² is de prijs van €275.000 aan de scherpe kant voor een hoekwoning in Rotterdam. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere energiekosten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de stad om een goed beeld te krijgen.

Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Vraag de verkoper naar de exacte energierekening.

De Wielewaal is een groene, rustige wijk met veel oudere bewoners. Bewoners waarderen de gezelligheid en het groen, maar merken op dat er geen scholen of winkels in de buurt zelf zijn. Het park is dichtbij en de sfeer wordt als fijn en inclusief omschreven.

Ja, op loopafstand vind je Dr A V Voorthuysenschool (speciaal onderwijs, 311 m) en Het Praktijkcollege Charlois (voortgezet onderwijs, 603 m). Ook zijn er andere scholen binnen een kilometer, zoals Portus Juliana.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte busrit. De exacte busverbindingen staan niet in de advertentie.

Het bouwjaar is 1896, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

De woning heeft een perceel van 176 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie. Het is een hoekwoning, dus waarschijnlijk is er grond rondom.