Wielewaal, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 staat in de Wielewaal, een buurt in Rotterdam die flink in ontwikkeling is. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m² is het een ruime woning, compleet met energielabel A+++. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de groeiende populariteit van de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
De Wielewaal is een groene wijk in opkomst, met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Een gezellige volksbuurt met veel plezier woon ik daar." Een ander noemt het "een fijne buurt waar iedereen welkom is." Wel wordt opgemerkt dat het oude dorpsgevoel verdwenen is en dat veiligheid een aandachtspunt is. De buurt telt relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Wielewaal.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook een Dirk ligt twee straten verder. Basisscholen zijn er voldoende: Kindcentrum De Hoeksteen en Basisschool over De Slinge zijn beide op vijf minuten lopen. De Dr A V Voorthuysenschool voor speciaal onderwijs zit nog dichterbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is een treinstation wel een stuk verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mansion Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Warmoldstraat 75B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Een gezellige volksbuurt met veel plezier woon ik daar
Een fijne buurt waar iedereen of je nu een beperking heb of niet iedereen is welkom
Woon 67 jaar in de Wielewaal. Oude dorpsgevoel is weg. Nieuwbouw is wel mooi en het is nog wel n groene wijk.Veiligheid is wel n ding. Bij sporthal altijd samenscholing van schimmige figuren.Scholen en winkels hebben we niet in de Wielewaal.
I.v.m Bouw en sloop n modderige zooi. Verder veel last van hangjeugd bij de sporthal. Buitenruimte bij flat verwaarloosd.Scholen niet in de Wielewaal maar oo minuten op de fiets voldoende.Hygiene is wel ok. Gemeenschapszin gevoel os er mede door t Wielwaal Huis
Momenteel n bouwput. Veel nieuwbouw. 2 fantastische 55+ flats. Jammer is wel de hangplek bij de Sporthal waar gedeald wordt. Ook krakers veroorzaken overlast. Jammer genoeg weinig politie in de wijk
Gegevens uit Wielewaal
57 binnen 5 km
144 binnen 5 km
Over Warmoldstraat 75B, Rotterdam
De woning aan Warmoldstraat 75B in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in de Wielewaal, maar de woning is nieuwbouw (2024) met een groot oppervlak van 171 m² en een perceel van 220 m². Het energielabel A+++ betekent zeer lage energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de uiteindelijke verkoopcijfers in de buurt.
Uit buurtreviews blijkt dat veiligheid een aandachtspunt is. Een bewoner noemt samenscholing van schimmige figuren bij de sporthal. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 253, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
De Wielewaal heeft beperkte eigen voorzieningen: er zijn geen winkels of scholen in de buurt zelf, zoals een bewoner aangeeft. Wel liggen supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Dirk) op loopafstand (575-627 meter). Basisscholen zijn ook binnen 700 meter te vinden. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op omliggende wijken of het centrum van Rotterdam.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak dit label door goede isolatie, dubbel glas en een warmtepomp. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Voor specifieke lijnen kun je de OV-planner raadplegen.
Het is een tussenwoning (hoekwoning) uit 2024 met een woonoppervlak van 171 m² en een perceel van 220 m². Het is een eengezinswoning, gebouwd in het kader van nieuwbouw in de Wielewaal. De woning heeft energielabel A+++ en is te koop voor €750.000.
3 woningen in de buurt Wielewaal
