Selwerderstraat 36

De woning aan Selwerderstraat 36 in Groningen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €345.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€321.904) en is lager dan het gemiddelde vraagprijs van €379.417. De mediaanprijs in de Noorderplantsoenbuurt is €325.000. Gezien de oppervlakte van 77 m² en het energielabel D is de prijs marktconform.

Woningen in de Noorderplantsoenbuurt worden gemiddeld in 13 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

De Noorderplantsoenbuurt is goed voorzien. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) zit op 100 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Noorderplantsoen is op 200 meter. Ook het treinstation is op 800 meter.

Het is een hoekwoning uit 1891 met een woonoppervlak van 77 m² en een perceel van 103 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. In de buurt is 35% van de woningen een eengezinswoning.

In de Noorderplantsoenbuurt is 39% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 24 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €185.000 tot €925.000.