12 uur geleden ontdekt
Preludeweg, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Serenadestraat valt op door het ruime perceel van 1810 m², een buitenmaat die je niet vaak ziet. Met 103 m² woonoppervlak en een bouwjaar uit 1969 is het een woning met karakter. De huurprijs van €795 per maand is scherp voor wat deze woning te bieden heeft. Ter vergelijking: het aanbod van hoekwoningen in Alphen aan den Rijn laat zien wat er in de gemeente te huur staat.
De woning staat in de buurt Preludeweg, een buurt met een mix van leeftijden. Ongeveer 29 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, terwijl 15 procent jonger is dan 15 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Lidl ligt naast de deur en de Jumbo is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Alphense Montessorischool twee straten verder, en het Scala College ligt op vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk en het park zijn ook om de hoek, wat het wonen hier praktisch maakt. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt daarnaast voldoende voorzieningen op grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Serenadestraat 49, Alphen Aan Den Rijn
Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 1810 m² is de huurprijs van €795 per maand aan de scherpe kant. Het is een corporatiewoning, wat vaak een lagere huur betekent dan bij particuliere verhuur. De prijs ligt daarmee gunstig voor wat je krijgt, zeker gezien het grote perceel.
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest efficiënt. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over de staat van het onderhoud.
De buurt heeft 1210 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is en 15 procent jonger dan 15 jaar. Ongeveer 45 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 30 procent zijn huishoudens met kinderen. Het is een gemêleerde buurt met zowel ouderen als gezinnen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Alphense Montessorischool ligt op 210 meter, het Scala College op 343 meter en de Protestants Christelijke Basisschool De Mare op 447 meter. Ook zijn er twee scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De busverbindingen in de buurt worden niet in de advertentie genoemd, dus het is niet duidelijk hoe goed het openbaar vervoer hier is geregeld.
Het bouwjaar van de woning is 1969. De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat van de woning. Het energielabel C zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van bijvoorbeeld het dak, de leidingen of de installaties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.000 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.592 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.250 | €336.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.894 | – |
| Huurprijs | €951 p/m | €951 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.362 | €455.680 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.228 | – |
| Huurprijs | €1.583 p/m | €1.580 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Serenadestraat 49, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
