Kaalheide, Kerkrade
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Seringenstraat 9 in Kerkrade heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 201 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1978 is solide gebouwd en biedt een goede basis om naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs van €245.000 is marktconform voor hoekwoningen in Kerkrade.
Kaalheide is een rustige, groene wijk in Kerkrade-West. De buurt telt zo'n 2.785 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Kaalheide heeft een matig stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 1.155 adressen per km².
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Aldi, die om de hoek zit op nog geen kilometer afstand. Ook de Jumbo is twee straten verder, op een kleine kilometer. Voor de kinderen is Basisschool De Schakel letterlijk naast de deur, op 150 meter. Basisschool De Doorkijk is op tien minuten lopen. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Seringenstraat 9, Kerkrade
Gegevens uit Kaalheide
24 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Seringenstraat 9, Kerkrade
De vraagprijs van €245.000 is marktconform voor een hoekwoning van 115 m² met een perceel van 201 m² in Kaalheide. De woning is uit 1978 en verkeert in een gemiddelde staat voor die leeftijd. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een eerlijke prijs voor wat je krijgt.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Met de fiets ben je er in 10 minuten. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum van Kerkrade en omliggende plaatsen.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen een kilometer vind je supermarkten zoals Aldi en Jumbo. Basisschool De Schakel is op 150 meter. Ook een huisartsenpraktijk, park en restaurant zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je wel iets verder reizen, naar 3,3 km.
Kaalheide is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een echte gezinsbuurt, maar ook ouderen wonen er graag vanwege de rust. De buurt heeft een matig stedelijk karakter, dus het is niet te druk maar ook niet afgelegen. Er is een park op 400 meter voor een wandeling.
De woning is gebouwd in 1978, dus ruim 45 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud zoals schilderwerk, dak en installaties. Het energielabel is niet bekend, maar voor een woning uit die tijd is het verstandig om de isolatie en cv-ketel te controleren. De prijs is hierop afgestemd.
Ja, de woning heeft een perceel van 201 m², dus er is een tuin. Het is een hoekwoning, dus de tuin is waarschijnlijk aan twee zijden. De exacte indeling en grootte van de tuin kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.
6 woningen in de buurt Kaalheide
