Buurt in Kerkrade
Kaalheide bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Kerkrade, in de wijk Kerkrade-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 90 hectare, waarvan 90 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09280003. Het postcodegebied is 6466AA-6467BR.
Kaalheide telt 2.740 inwoners. Hiervan is 50,5% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,9%). De overige leeftijden zijn 25,0% voor '25 tot 45 jaar', 20,4% voor '65 jaar of ouder', 14,2% voor '0 tot 15 jaar' en 10,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,4% is ongehuwd, 39,4% is gehuwd, 10,6% is gescheiden en 4,7% is verweduwd. 1.815 inwoners komen uit Nederland, 570 komen uit Europa en 360 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.310 huishoudens in Kaalheide. 35,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,9% huishoudens zonder kinderen en 33,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kaalheide zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.000, wat €10.200 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.800, wat €7.100 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kaalheide zijn laagopgeleid. 41,8% heeft VMBO of MBO 1, 39,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,8% heeft HBO of WO.
Van de 2.740 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 1.671 mensen. Dit is 11% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Kaalheide ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 470 personen ontvangen deze uitkering.
In Kaalheide zijn er 1.324 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €218.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 41% huurwoningen en 59% koopwoningen. Van de woningen is 60% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kaalheide zijn 1950-1970 (50%) en 1970-1980 (22%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in Kaalheide. De nieuwste aangeboden woning is Heiveldstraat 69 door Fer Haas Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 98 woningen verkocht in Kaalheide. Een woning werd gemiddeld in 68 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kaalheide was afgelopen jaar €282.100. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €218.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €1.868.
Er is 1 woningen te huur in Kaalheide. De meest recentelijke woning is Heiveldplein 46 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 5 woningen verhuurd in Kaalheide. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kaalheide.
In Kaalheide zijn er 780 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (25%), C (19%) en D (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kaalheide 2.670 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 5% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 890 m³ per jaar 11% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 60% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Kaalheide werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €278.551 (€2.061 per m²). Daarmee ligt het 47% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 27%.
Buurt Kaalheide telt 2.740 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Kaalheide is minder zuinig: 28% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 890 m³ per jaar.
Vanuit Kaalheide bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kaalheide 14 koopwoningen en 3 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 70 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
