Sint Janstraat 36

De vraagprijs ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €364.833, maar de woning is met 128 m² ook 54% groter dan het gemiddelde in de buurt (83 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van groot oppervlak, hoekwoning en monumentale uitstraling verklaart deels de hogere prijs.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, maar 75% heeft label C, deze woning scoort dus iets minder.

De woning is gebouwd in 1890, wat opvallend oud is voor deze buurt. Historische panden hebben vaak karakteristieke details, maar kunnen ook extra onderhoud vergen aan bijvoorbeeld fundering, dak en kozijnen. Het energielabel D past bij een woning van deze leeftijd.

Centrum is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. Het is een levendige omgeving met winkels, horeca en een park om de hoek. Het treinstation ligt op 9,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool St. Jan (ongeveer 3 km) en Kindcentrum de Achthoek (3,4 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.

Binnen 1 km vind je Albert Heijn, Jumbo, Nettorama en twee Aldi-filialen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 357 meter, dus om de hoek. Dat maakt dagelijkse boodschappen erg makkelijk.