Klappeijstraat 72

De vraagprijs van €350.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €508.156 in de buurt Centrum. De woning is met 231 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, wat de woning scherp geprijsd maakt.

De woning is gebouwd in 1825, wat betekent dat het een historisch pand is. In de buurt is 25,6% van de woningen van vóór 1945. Oudere woningen kunnen specifiek onderhoud vergen, zoals aan fundering of dak. Het energielabel is niet bekend, dus de isolatie is onduidelijk.

Centrum is een stedelijke buurt met 5.625 inwoners en een hoge dichtheid (2.571 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden (1.710) en ouderen (2.190 boven 65). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 39% eengezinswoningen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (215 m) en Aldi (464 m). Ook zijn er basisscholen binnen 3-4 km en een park op 0,5 km. Het treinstation ligt op 9,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse stookkosten.

In de buurt Centrum worden woningen gemiddeld verkocht voor €420.914, met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt fors lager, wat kan wijzen op een snelle verkoop.