-e7480a36.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Afferden, Druten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Sint Victorstraat 52 ademt de rust van het Gelderse landschap. Met 102 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 238 m² is het een fijne plek voor wie van buitenruimte houdt. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1963. De vraagprijs van €350.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Druten.
Afferden is een rustig dorp met ongeveer 1435 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De buurt kenmerkt zich door een dorps karakter en een hechte gemeenschap. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een veilige en stabiele omgeving is. Bekijk ook de pagina over Afferden.
De Sint Victorschool ligt op loopafstand, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, Albert Heijn of Jumbo, allemaal op ongeveer twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf en een restaurant zijn vlakbij. De gemeente Druten biedt daarnaast voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sint Victorstraat 52, Afferden (Ge)
Gegevens uit Afferden
Gegevens uit Afferden
6 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Sint Victorstraat 52, Afferden (Ge)
De woning aan Sint Victorstraat 52 in Afferden (Ge) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt onder het gemiddelde van €526.125 voor koopwoningen in Afferden. De mediaanprijs in de buurt is €372.500, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 102 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 153 m².
Afferden is een rustig dorp met een laag criminaliteitscijfer (21 misdrijven in totaal). De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (246 per km²), wat past bij een landelijke omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1963. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, maar ook 50% heeft label D of lager. Label C betekent dat je redelijke stookkosten kunt verwachten, maar niet extreem hoog.
Het perceel is 238 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. Dat is ruim voor een hoekwoning. Je kunt er een terras aanleggen, een moestuin beginnen of gewoon genieten van de buitenruimte.
Ja, de Sint Victorschool (basisonderwijs) ligt op 105 meter afstand, dus naast de deur. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Pax Coothstraat (1,5 km) of Pax Klepperheide (1,7 km). Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 2 km.
De auto is waarschijnlijk de beste optie.
6 woningen in de buurt Afferden
-04a39645.webp)
-055459d5.webp)
-a772e97c.webp)
-b3c0cc75.webp)
-c40ec6cd.webp)
