Hoekwoning te koop: Sluissestraat 31, Zuidzande
KopenSluisHoekwoningenSluissestraat 31

Sluissestraat 31

Zuidzande, Sluis

€ 385.000
Buurt Zuidzande, ZuidzandeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 171m²
171m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Zuidzande

Deze hoekwoning aan de Sluissestraat 31 ademt geschiedenis met een bouwjaar van 1886. Het huis heeft een woonoppervlak van 171 m² en staat op een ruim perceel van 508 m². De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een hoekwoning in Sluis.

Zuidzande: rustig en dorps

Zuidzande is een klein dorp met 355 inwoners, waar het rustig wonen is. Een bewoner zegt: "Prima om te wonen. Netjes en rustige buurt." De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt Zuidzande heeft een laag voorzieningenniveau, maar dat hoort bij het dorpskarakter.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de supermarkten in de omgeving. De dichtstbijzijnde Aldi en Albert Heijn liggen op ongeveer 3 km afstand, twee straten verder. Basisschool Sint Bavo is ook op 3,4 km afstand, tien minuten lopen. Het Zwin College voor voortgezet onderwijs ligt op 3,2 km. De gemeente Sluis biedt verder weinig voorzieningen in de directe omgeving.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 385.000
Prijs per m²€ 2.251
Woonoppervlakte171m²
Perceeloppervlakte508m²
Bouwjaar1886
EnergielabelE
Buurt Zuidzande
GemeenteSluis

Locatie

Sluissestraat 31, Zuidzande

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 1 bewoner

5.5
Knh
17-10-2023
Rustige buurt

Prima om te wonen. Zouden meer huizen gebouwd kunnen worden. Netjes en rustige buurt. Minpunten zijn zoal, geen ov-verbindingen meer. Geen basisschool, wel een centrum voor mensen om bij elkaar te komen. Geen supermarkt of drogist maar op 4 km afstand is de supermarkt bereikbaar.

Buurt statistieken

Gegevens uit Zuidzande

Inwoners355
Mannen46%
Vrouwen52%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Aldi
Veerhoeklaan 5A
2866m
Albert Heijn
Torenweidelaan 2
2923m
Jumbo
Langestraat 1
3395m

Scholen

4 binnen 5 km

Zwin College Scholengemeenschap voor Vmbo Havo Atheneum Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 748 leerlingen
3164m
Basisschool Sint Bavo
Basisonderwijs · 238 leerlingen
3401m
Basisschool de Berenburcht
Basisonderwijs · 130 leerlingen
3455m

Veelgestelde vragen

Over Sluissestraat 31, Zuidzande

Welk energielabel heeft Sluissestraat 31?

De woning aan Sluissestraat 31 in Zuidzande heeft energielabel E.

Is €385.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een hoekwoning in Zuidzande. Het huis heeft een oppervlak van 171 m² en een perceel van 508 m², wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.

Hoe is het leven in Zuidzande?

Zuidzande is een rustig dorp met 355 inwoners. Een bewoner noemt het 'netjes en rustig'. Er zijn geen supermarkten of scholen in het dorp zelf, maar op 3 km afstand vind je Aldi, Albert Heijn en basisscholen. Het is een plek voor wie van stilte houdt.

Zijn er openbaar vervoerverbindingen in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 52,4 km afstand, dus openbaar vervoer is beperkt. Een bewoner noemt het ontbreken van OV-verbindingen als minpunt. Je bent vooral aangewezen op de auto.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 508 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1886 is er vaak een ruime tuin rondom.

Wat is de staat van onderhoud van deze woning?

De advertentie geeft geen details over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar 1886 betekent dat er mogelijk historische elementen zijn, maar ook dat er onderhoud nodig kan zijn.

Versluijs Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 5 bronnen
Versluijs Makelaardij
versluijsmakelaardij.nl
Bekijk
Versluijs Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
Versluijs makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Versluijs Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Versluijs makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Zuidzande

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSluissestraat 31, Zuidzande
Bekijk