De Weren, Sliedrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Smalweer in Sliedrecht valt op door het ruime perceel van 1324 m², een zeldzaamheid in een woonwijk. Met 74 m² woonoppervlak en bouwjaar 1981 is het een woning die je de ruimte geeft om naar eigen wens in te richten. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor hoekwoningen in Sliedrecht.
De Weren is een rustige woonbuurt in Sliedrecht-West, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (950), wat bijdraagt aan een ruim opgezette, groene omgeving. Opvallend is het park of plantsoen op slechts 200 meter afstand. De buurt De Weren heeft een laag aantal misdrijven (18), wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.
's Ochtends haal je snel een brood bij Jumbo op 800 meter of bij Boon's Markt op 1,3 km. Voor de kinderen is OBS Roald Dahl op 440 meter lopen, en de Christelijke Basisschool Anne De Vriesschool ligt op 446 meter. Boodschappen voor de rest van de week doe je bij een van de supermarkten in de buurt. De gemeente Sliedrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vos Woningmakelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Smalweer 23, Sliedrecht
De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een hoekwoning in Sliedrecht. Het perceel van 1324 m² is uitzonderlijk groot voor deze prijsklasse, wat de woning extra aantrekkelijk maakt. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie in EP-Online.
De Weren is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en het is er veilig met weinig criminaliteit. Het park op 200 meter is een fijne plek om te wandelen of te ontspannen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Roald Dahl ligt op 440 meter en de Christelijke Basisschool Anne De Vriesschool op 446 meter. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs (De Sprong) op 738 meter.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Een perceel van 1324 m² is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning in een woonwijk. Het biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, een moestuin, of zelfs een uitbouw. Dit is een van de grootste percelen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact. Nu er activiteiten worden georganiseerd (voortuinrommelmarkt buurt BBQ e.d. ) vergroot de saamhorigheid en komen er meer en betere contacten los. Het aantal deelnemers aan activiteiten is groeiend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan
Waar wij wonen is het super Alleen jammer van de bussen hier op de thorbekelaan is niet leuk herrie en veel vuil verder is het hier nog vrij rustig
Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact. Nu er activiteiten worden georganiseerd (voortuinrommelmarkt buurt BBQ e.d. ) vergroot de saamhorigheid en komen er meer en betere contacten los. Het aantal deelnemers aan activiteiten is groeiend.
Het is heel gezellig wonen, er is genoeg speelruimte voor kinderen van alle leeftijden. Bereikbaarheid van de buurt is heel goed, ook voor dienstverleners. Ik voel me thuis en je kunt bij veel mensen terecht als er iets is. Onbewust letten we allemaal op elkaar en houden we zo in de gaten of er geen gekke dingen gebeuren.
Ben heel blij met mijn buurt, echter mis ik speelgelegenheid ondanks dat deze er wel is. Waar het mij dan om gaat is dat het verouderd is, niet geschikt voor kleine kindjes en te weinig aanbod in diversiteit. Als elke speeltuin alleen een glijbaan heeft wordt het voor een kind ook minder uitdagender. Toen mijn zoontje (nu 2) ontdekte dat buiten spelen heel leuk is, gingen we eropuit. Alleen was er voor hem helemaal niks te doen in mijn buurt.
Scholen in de buurt ,kinderboerderij,waterspeeltuin en dicht bij de winkels. Rustige buurt met veel kinderen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €367.077 | €357.192 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.985 | – |
| Huurprijs | €1.847 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Smalweer 23, Sliedrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
