Haringvlietstraat 4
Rivierenbuurt-Zuid, Sliedrecht
BuurtEen tussenwoning in Rivierenbuurt-Zuid
Deze tussenwoning aan de Haringvlietstraat staat in de Rivierenbuurt-Zuid, een rustige woonwijk in Sliedrecht. Met een vraagprijs van € 359.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Sliedrecht die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 352 m³. Volgens de makelaar is er dubbele beglazing en dakisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 110 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 175 m².
De buurt
Met ongeveer 800 inwoners en relatief veel 65-plussers (40%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92; een van hen zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan". Een ander noemt het "Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact". Het aantal misdrijven in de buurt is 21 per jaar. Meer over de buurt Rivierenbuurt-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 450 meter, en de Albert Heijn op 874 meter. De Johannes Calvijnschool is op 294 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk B.R.C. Kooij op 412 meter. De Service Apotheek Hoogland Sliedrecht BV zit op 732 meter. Buslijn 491 stopt op 116 meter bij de halte Willem Dreespark, en het treinstation Sliedrecht ligt op 906 meter. Dit alles binnen de gemeente Sliedrecht. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1967 op veengrond is gebouwd en dat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kooyman Eigen Huis B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Haringvlietstraat 4, Sliedrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 359.500. De gemiddelde prijs per m² in deze buurt is € 3.268, terwijl deze woning op € 3.329 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Er is momenteel één woning te koop in de buurt, en de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is € 379.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het is een tussenwoning met drie woonlagen en een inhoud van 352 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 110 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1967 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo en Aldi op ongeveer 450 meter, en de Albert Heijn op 874 meter. De Johannes Calvijnschool is op 294 meter, en de huisartspraktijk B.R.C. Kooij op 412 meter. De apotheek zit op 732 meter. Buslijn 491 stopt op 116 meter, en het treinstation Sliedrecht ligt op 906 meter.
Hoe is de buurt Rivierenbuurt-Zuid?
De buurt heeft ongeveer 800 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92. Een bewoner zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan". Het aantal misdrijven in de buurt is 21 per jaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing en dakisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staat er één woning te koop in de buurt, namelijk deze tussenwoning. De gemiddelde vraagprijs is daardoor gelijk aan de vraagprijs van deze woning: € 359.500.
