Essellanden, Westland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Spinaziestraat 6 in Wateringen is een echte gezinswoning. Met 202 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 257 vierkante meter is er volop ruimte. Het huis uit 2000 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: in de buurt liggen de gemiddelde verkoopprijzen rond de €677.000, al zijn die woningen vaak kleiner. Bekijk ook andere hoekwoningen in Westland voor een breder beeld.
De woning staat in de buurt Essellanden, een rustige woonwijk in Wateringen. De buurt telt zo'n 2890 inwoners, met veel gezinnen: 570 huishoudens hebben kinderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (75%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, kindvriendelijke wijk.
In de ochtend loop je zo naar de WSKO St. Jozefbasisschool, die naast de deur ligt op 95 meter. Ook OBS De Kyckert en de WSKO Mariaschool zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (608 meter) of de Albert Heijn en Lidl op ongeveer 800 meter. De gemeente Westland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 600 meter en een restaurant op 1,3 kilometer. Het treinstation ligt op 5,8 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijnpoort Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spinaziestraat 6, Wateringen
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €676.900. Houd er rekening mee dat deze woning met 202 m² en een perceel van 257 m² groter is dan de gemiddelde woning in Essellanden. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.208, wat marktconform is voor een hoekwoning uit 2000 met energielabel B in Wateringen.
De woning ligt in Wateringen, een dorp in de gemeente Westland. Het treinstation is 5,8 kilometer verderop, dus je bent vooral afhankelijk van de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 2290, wat duidt op een stedelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je te voet of met de fiets.
Het is een hoekwoning uit 2000 met een woonoppervlak van 202 m² en een perceel van 257 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft drie of meer slaapkamers, al is het exacte aantal niet vermeld. Het bouwjaar 2000 betekent dat de woning relatief modern is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De WSKO St. Jozefbasisschool ligt op 95 meter, OBS De Kyckert op 599 meter en de WSKO Mariaschool op 664 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,8 kilometer afstand.
In de buurt zijn in totaal 40 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met bijna 2900 inwoners. Het is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat vaak bijdraagt aan een stabiele leefomgeving.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Essellanden is 83 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (5 stuks), dus de cijfers kunnen fluctueren. De vraagprijs van deze woning is hoger dan het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.750 | €654.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.314 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb geen reden om onvoldoendes te geven op al de beoordelingen
Heerlijke buurt, woon er nu 16.5 jaar en zit hier helemaal prima. Hele goede buurt. En genoeg natuur en voorzieningen.
Rustige, nette buurt. Er is veel groen in de omgeving, alles is goed onderhouden. Er is een buurt bibliotheek, caffè's, winkels. Er is buurtpreventie, die paar keer per maand de wacht houdt. Er zijn genoeg activiteiten in de omgeving (Wateringen) voor jong en oud, ook gratis activiteiten. Er zijn bussen met haltes in het dorp, zowel als trams- 17 en 16 op loopafstand. Straten zijn schoon, park is ook regelmatig schoongemaakt.Er zijn genoeg scholen in de omgeving ( basisonderwijs) . Er wordt soms geklaagd over de ochtend drukte rondom de scholen, maar die is ook snel opgelost. Ik vind het fijn wonen hier!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.595 | €542.619 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.847 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.675 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.943 | €585.861 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Spinaziestraat 6, Wateringen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
