Spoorstraat 44

De woning aan Spoorstraat 44 in Geleen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €275.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€366.154). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €316.065, dus de prijs is aan de lage kant. Houd wel rekening met het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Geleen-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een gemengde bevolking. Het aantal misdrijven is 360 per jaar, wat relatief hoog is voor een buurt van deze grootte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Sterrenrijk (579 m) en OBS de Duizendpoot Zuid (785 m). Voor voortgezet onderwijs is het Graaf Huyn College op 831 meter.

Het treinstation van Geleen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Geleen-Centrum is 87 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel of traag.