Spoorstraat 5

De woning aan Spoorstraat 5 in Best heeft energielabel D.

De vraagprijs van €755.000 ligt 62% boven het gemiddelde van €466.467 in de buurt Naastenbest. De woning is echter ook 86% groter dan het buurtgemiddelde (223 m² versus 120 m²). In de buurt worden woningen gemiddeld in 15 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Naastenbest wordt ervaren als een rustige buurt met een mix van culturen. Bewoners waarderen de goede bereikbaarheid en de rust, al wordt er soms overlast gemeld. De buurt heeft veel gezinnen en een gemiddelde leeftijdsopbouw. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zijn mogelijkheden om te verduurzamen. In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen label A en 37,5% label B, dus deze woning scoort minder goed dan het gemiddelde.

De woning heeft een woonoppervlak van 223 m² en een perceel van 482 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 120 m² woonoppervlak. De woning is gebouwd in 1972, dus er is voldoende ruimte voor een gezin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Platijn (497 m) en De Heydonck Naastenbest (690 m). Supermarkten zoals Ekoplaza (326 m), Albert Heijn (430 m) en Aldi (572 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation van Best ligt op 900 meter.

In de buurt Naastenbest worden koopwoningen gemiddeld in 15 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €438.359.